Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer - Les Portes en ré

Propriété exceptionnelle avec piscine de 15 mètres deux pas de la mer – Les Portes en ré

Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime (17)

3 640 000 €

Référence: EDA1702

Détails
210 m2Surface Habitable
1962 m2Superficie Terrain
7Pièces
7Chambres
6Salles de douche
ElectriqueChauffage
Honoraires charge vendeur
Dans un quartier calme des Portes-en-Ré, où familles et amis aiment à se retrouver chaque année pour partager des instants précieux, se niche une exceptionnelle maison d’architecte neuve de 210 m², pensée pour conjuguer confort, esthétisme et convivialité.

Organisée en cinq îlots indépendants harmonieusement disposés autour d’une somptueuse piscine de 15 mètres, cette propriété unique propose une expérience de vie rare sur l’île. Chacun des espaces, à la fois distincts et complémentaires, permet à chaque invité de préserver son intimité tout en profitant d’une ambiance chaleureuse, dans un magnifique jardin clos et paysagé à l’abri des regards.

La maison principale s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant entièrement sur les terrasses. Une cuisine contemporaine parfaitement équipée et un espace repas accueillant jusqu’à 12 convives complètent ce cœur de maison idéal pour se retrouver en toute simplicité. Une suite parentale avec salle de bain privative, une buanderie fonctionnelle et des toilettes invités viennent parfaire cet espace.

Les quatre îlots supplémentaires, chacun doté de sa propre entrée et parfaitement indépendants de la maison principale, offrent un total de sept chambres et six salles de bain. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir des sens : piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, douche extérieure, terrain de pétanque, espace lounge pour l’apéritif, et grande table conviviale pour 14 personnes sous les pergolas. Le jardin de 2000m2 arboré et paysagé invite à la déconnexion totale, dans un cadre naturel d’une rare beauté.

Un parking privatif permet de stationner jusqu’à quatre véhicules au sein même de la propriété.

L’ensemble, d’un entretien irréprochable et à la décoration minérale apaisante, incarne une certaine idée du luxe discret et du bien-être à la portingalaise. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de vacances d’exception ou un investissement patrimonial dans l’un des endroits les plus prisés de l’île.

Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43
Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Les atouts du bien

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Arrosage
  • Clôturé
  • Piscine
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Centre ville3000 metres
  • Plage400 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation185kWh/m2/an

    émissions7*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    7 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 504 € et 3 388 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Charente maritime

Découvrir : Charente maritime

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