Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons - AOC Castillon Côtes de Bordeaux Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons - AOC Castillon Côtes de Bordeaux Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons - AOC Castillon Côtes de Bordeaux Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons - AOC Castillon Côtes de Bordeaux Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons - AOC Castillon Côtes de Bordeaux Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons - AOC Castillon Côtes de Bordeaux Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons - AOC Castillon Côtes de Bordeaux Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons - AOC Castillon Côtes de Bordeaux Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons - AOC Castillon Côtes de Bordeaux

Charmante propriété viticole de 10 hectares avec 2 maisons – AOC Castillon Côtes de Bordeaux

Saint-Magne-de-Castillon, Gironde (33)

795 000 €

Référence: XR1077

Détails
360 m2Surface Habitable
750 m2Surface Totale
9.6 haSuperficie Terrain
12Pièces
6Chambres
1Salle de bains
2Salles de douche
BoisChauffage
Honoraires charge vendeur
Xavier ROUTURIER
Partenaire indépendant

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Propriété viticole d’une surface totale d’environ 9.6 hectares dont 7.53 hectares de vignes en AOC Castillon Côtes de Bordeaux.
Des bâtiments d'exploitation comprenant un cuvier, salle dégustation, atelier et hangar agricole.
Une maison en pierre divisée en deux habitations, une partie utilisée en tant que maison principale et une seconde partie utilisée sous forme de gite.
Matériel viticole / vinicole.
Nom de château.
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Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Maison de gardien

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport60 km
  • Commerces3 km
  • Gare TGV17 km
  • Supermarché3 km

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D

    consommation198kWh/m2/an

    émissions6*kg CO2/m2/an

  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
    6 kg CO2/m2 an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
3 870 € et 5 330 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Gironde

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