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BORDEAUX CENTRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE - ASCENSEUR
bordeaux centre - appartement rénové par architecte - ascenseur
Bordeaux  - Place de la Comédie - appartement avec terrasse et ascenseur
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Bordeaux - Place de la Comédie - appartement avec terrasse et ascenseur

Disponible
Ref: SCS1124
Bordeaux  - Place de la Comédie - appartement avec terrasse et ascenseur
Bordeaux  - Place de la Comédie - appartement avec terrasse et ascenseur
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Bordeaux  - Place de la Comédie - appartement avec terrasse et ascenseur
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Bordeaux  - Place de la Comédie - appartement avec terrasse et ascenseur

Bordeaux - Place de la Comédie - appartement avec terrasse et ascenseur

Disponible
Ref: SCS1124

Bordeaux, Gironde

  • 162.66 m² habitables
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Gaz
1 370 000 €

Situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, cet appartement en duplex de 162 m² bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’un emplacement exceptionnel sur la très recherchée Place de la Comédie. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de réception de 75 m², baignée de lumière, offre des vues panoramiques remarquables sur les plus beaux monuments du centre-ville : le Grand Théâtre, le Grand Hôtel, les Allées de Tourny et la Colonne des Girondins. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une vaste suite parentale aux prestations raffinées, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une magnifique terrasse exposée plein sud constitue un véritable privilège. À l’abri de l’agitation urbaine, elle offre un cadre paisible et une vue dégagée dominant les toits de la ville. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Une propriété unique, conjuguant caractère, élégance et emplacement d’exception, idéale pour une résidence principale de prestige ou l’exercice d’une activité libérale dans l’une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

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Points forts du bien

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

114 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

22 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Énergie finale104 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé1790 – 2460 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1790€/ an
par
2460€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux - Place de la Comédie - appartement avec terrasse et ascenseur
Disponible
Bordeaux, Gironde
1 370 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bordeaux, France
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