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Au coeur de l'Entre-Deux-Mers - Maison avec dépendances à rénover
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Bordeaux centre – Élégant appartement climatisé - 3 chambres - terrasse
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Bordeaux centre – Élégant appartement climatisé - 3 chambres - terrasse

Disponible
Ref: SCS1131
Bordeaux centre – Élégant appartement climatisé - 3 chambres - terrasse
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Bordeaux centre – Élégant appartement climatisé - 3 chambres - terrasse

Disponible
Ref: SCS1131

Bordeaux, Gironde

  • 137 m² habitables
  • 5 pièces
  • 0 chambres
  • Electrique
1 310 000 €

Au cœur de Bordeaux, dans un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et du tramway, découvrez cet élégant appartement de 145 m2 entièrement rénové, accès PMR, où le charme de l’ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond et ses magnifiques parquets. Il propose une belle pièce de réception, trois chambres, de nombreux rangements ainsi qu’une agréable terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. La pièce principale et deux des trois chambres bénéficient d’un accès direct ou d’une vue sur la terrasse, offrant une atmosphère rare et particulièrement agréable en plein cœur de Bordeaux. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien et des communs rénovés. Un bien rare et élégant, réunissant emplacement exceptionnel, charme architectural, volumes généreux et extérieur, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Bordeaux. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Supermarché
  • Tram

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

53 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

2 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Énergie finale28 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé960 – 1360 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

960€/ an
par
1360€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux centre – Élégant appartement climatisé - 3 chambres - terrasse
Disponible
Bordeaux, Gironde
1 310 000 €

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