
PESSAC - VILLA D'EXCEPTION AU COEUR DU QUARTIER DU CASINO
- Bordeaux, Gironde
- 210 m2
- 8 pièces

Alliance d’une architecture contemporaine et d’une maison en pierre de taille


















Saint-Loubès, Gironde
Située à la campagne, au cœur des vignes, cette propriété se trouve à proximité du centre de Saint-Loubès et de ses commodités, à environ dix minutes du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac et bénéficie d’un accès facile à Bordeaux. Dès l’arrivée, une structure contemporaine aux lignes épurées s’impose en premier plan, affirmant une identité architecturale forte. En arrière-plan, la bâtisse ancienne en pierre de taille traditionnelle vient compléter l’ensemble, créant un dialogue élégant entre patrimoine et modernité. Cette maison marie avec élégance le charme d’une bâtisse traditionnelle en pierre à une extension contemporaine, créant un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Avec 8 pièces offre une surface habitable d’environ 250 m², sur un terrain arboré de 6 200 m², avec une piscine de 10 x 3,5 m et un garage de 35 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un vaste salon ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins familiaux. À l’étage, une suite parentale s’ajoute à trois chambres reliées par un salon central, avec une salle d’eau et WC. Un bien rare dans un cadre recherché, parfait pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1010
109 kWh/m²/an
23 kg CO₂/m²/an
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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