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A vendre vignoble de 5,5 ha, clé en main, à Pomerol
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A vendre vignoble de 5,5 ha, clé en main, à Pomerol

Disponible
Ref: JCS1084
A vendre vignoble de 5,5 ha, clé en main, à Pomerol

A vendre vignoble de 5,5 ha, clé en main, à Pomerol

Disponible
Ref: JCS1084

Libourne, Gironde

  • 180 m² habitables
  • 55000 m² de terrain
  • 0 pièces
  • 0 chambres
11 752 000 €

Situé au cœur de la renommée appellation de Pomerol, ce vignoble de 5,5 hectares, d'un seul tenant, repose sur un terroir exceptionnel composé d'argiles et de sables sur argiles. L'assemblage des cépages est une véritable œuvre d'art : 39 % de merlot, un vin velouté d'une couleur pourpre aux arômes de fruits mûrs, et 61 % de cabernets, des vins robustes et structurés. Chaque cépage apporte sa propre note, sa propre partition dans cette symphonie viticole. Depuis l'acquisition, des travaux de rénovation significatifs ont été effectués tant dans les chais que dans les vignes, afin de restaurer à la propriété et à son vin leur noblesse d'antan. Et que dire de la splendide maison de maître ? Ses murs en pierre et son jardin paysagé lui confèrent une élégance et une classe indéniables. Cette propriété représente une opportunité rare à Pomerol ! Un dossier sera remis après la signature d'une lettre de confidentialité.

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Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Commerces
  • Gare TGV
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
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Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3240€/ an
par
4320€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre vignoble de 5,5 ha, clé en main, à Pomerol
Disponible
Libourne, Gironde
11 752 000 €
jean-christophe servant
jean-christophe servant
Agent commercial
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Libourne, France
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