Propriété contemporaine d’exception avec piscine et vues dominantes aux portes de Bordeaux

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Perchée sur les hauteurs de Bouliac, cette remarquable propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante offrant de belles vues dégagées. Tout en profitant d'un environnement calme et préservé, elle se situe à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux et 30 minutes de l'aéroport, une situation idéale.

Développant environ 543 m² habitables, la propriété offre 8 chambres et 7 salles d'eau, dont 4 élégantes suites, ainsi qu'une salle de sport, un ascenseur desservant les différents niveaux, un vaste garage chauffé et de nombreux aménagements réalisés sur mesure.

Édifiée au cœur d'un terrain paysager d'environ 8 741 m², cette propriété d'exception a été pensée autour de la réception et de la convivialité. Ses vastes terrasses, ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur et ses équipements de loisirs en font un lieu idéal tant pour une vie de famille que pour recevoir à grande échelle.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Accessible par ascenseur, l'étage principal est entièrement consacré aux espaces de réception. Une spectaculaire pièce de vie d'environ 160 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et équipée de prestations haut de gamme, a été conçue aussi bien pour le quotidien que pour les réceptions les plus ambitieuses.

L'espace nuit se répartit harmonieusement sur les différents niveaux. L'une des ailes du rez-de-chaussée peut notamment être utilisée comme un appartement indépendant de deux chambres, offrant une solution idéale pour accueillir famille, amis ou personnel.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Les nombreuses terrasses entourant la propriété permettent de profiter pleinement des différentes expositions et des vues dégagées. Une cuisine d'été parfaitement intégrée prolonge naturellement les espaces de réception. Le jardin soigneusement aménagé accueille une superbe piscine de 14 x 6 mètres avec son pool house, ainsi qu'un espace de mini-golf privé.

La propriété bénéficie également de prestations techniques particulièrement complètes : climatisation, ascenseur, menuiseries de qualité, rangements sur mesure, cuisine haut de gamme, vastes espaces de stationnement et excellente performance énergétique.

Rare sur le marché, cette propriété offre un équilibre remarquable entre proximité immédiate de Bordeaux, environnement privilégié et prestations résolument contemporaines.

Une adresse confidentielle sur les hauteurs de Bouliac, pensée pour ceux qui recherchent espace, confort et art de vivre.

Pour plus de renseignements ou recevoir la brochure complète, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28

Référence du bien : NTH1026