BORDEAUX / Saint-Genès : hôtel particulier avec garage, piscine et jardin
Bordeaux, Gironde 33000
1 840 000 €
Référence: MZ1199
À Bordeaux, au cœur du quartier prisé de Saint-Genès, cette maison de maître incarne parfaitement l’esprit d’une grande maison familiale.
Derrière sa façade de caractère, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés, son jardin agrémenté d’une piscine, ainsi que par la présence d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Son emplacement recherché complète l’ensemble.
La maison s’organise sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un bureau ainsi que deux belles pièces de réception en enfilade — salle à manger et salon — prolongées par une véranda ouverte sur le jardin et la piscine. Une cuisine et des toilettes complètent ce niveau, avec un accès direct au garage.
Premier étage : quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie et une bibliothèque composent cet espace nuit confortable.
Deuxième étage : ce niveau propose trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle de jeux ainsi que de nombreux rangements.
Un vaste sous-sol accueille plusieurs espaces de stockage, une chaufferie et le local technique de la piscine.
Le charme de l’ancien est omniprésent : cheminées en marbre, moulures, boiseries, parquets, carreaux de ciment, escalier d’époque et vitraux contribuent à l’élégance de l’ensemble.
Les propriétaires ont su intégrer des équipements contemporains sans altérer le caractère de la maison : double vitrage, climatisation réversible, portail de garage motorisé, volet de sécurité pour la piscine… Des améliorations significatives déjà réalisées.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez contacter :
Matthieu Mazière
+33 (0)6 86 44 43 51
Derrière sa façade de caractère, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés, son jardin agrémenté d’une piscine, ainsi que par la présence d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Son emplacement recherché complète l’ensemble.
La maison s’organise sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un bureau ainsi que deux belles pièces de réception en enfilade — salle à manger et salon — prolongées par une véranda ouverte sur le jardin et la piscine. Une cuisine et des toilettes complètent ce niveau, avec un accès direct au garage.
Premier étage : quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie et une bibliothèque composent cet espace nuit confortable.
Deuxième étage : ce niveau propose trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle de jeux ainsi que de nombreux rangements.
Un vaste sous-sol accueille plusieurs espaces de stockage, une chaufferie et le local technique de la piscine.
Le charme de l’ancien est omniprésent : cheminées en marbre, moulures, boiseries, parquets, carreaux de ciment, escalier d’époque et vitraux contribuent à l’élégance de l’ensemble.
Les propriétaires ont su intégrer des équipements contemporains sans altérer le caractère de la maison : double vitrage, climatisation réversible, portail de garage motorisé, volet de sécurité pour la piscine… Des améliorations significatives déjà réalisées.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez contacter :
Matthieu Mazière
+33 (0)6 86 44 43 51
Les atouts du bien
- Air conditionné
- Double vitrage
- Portail électrique
- Piscine
- Salle de sport
Localisation
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Proximités
- Aéroport13 km
- Centre ville1.5 km
- Gare TGV1.7 km
La région : Bordeaux
