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Maison familiale à Arcachon – 185 m², 5 chambres et possibilité de deux espaces indépendants
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Maison familiale à Arcachon – 185 m², 5 chambres et possibilité de deux espaces indépendants

Disponible
Ref: GG1076
Maison familiale à Arcachon – 185 m², 5 chambres et possibilité de deux espaces indépendants
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Maison familiale à Arcachon – 185 m², 5 chambres et possibilité de deux espaces indépendants

Disponible
Ref: GG1076

Arcachon, Gironde

  • 185 m² habitables
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Electrique
1 590 000 €

Découvrez cette belle maison familiale, située dans un environnement calme et recherché d’Arcachon. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle, avec la possibilité de distinguer deux espaces de vie totalement autonomes. La maison propose deux salons/salles à manger, offrant de généreux espaces de réception baignés de lumière, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Les cinq chambres permettent d’accueillir confortablement famille et invités. L’ensemble dispose également d’une salle de bains et de deux salles d’eau, assurant un confort adapté à la vie quotidienne. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre naturellement aux espaces de vie et permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. Une cuisine d'été s'ajoute à la maison pour plus de confort. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration permettant de séparer la maison en deux parties autonomes. Une disposition idéale pour accueillir famille et amis en préservant l’intimité de chacun, ou encore pour envisager différents projets d’usage. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu ainsi que la grande terrasse offrent un cadre privilégié pour les moments de détente et les repas en plein air. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables au quotidien, notamment la climatisation, ainsi qu’un dispositif de sécurité avec alarme et caméras. Une propriété familiale aux multiples possibilités, réunissant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur privilégié d’Arcachon.

Voir plus

Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Vidéo surveillance

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Commerces
  • Plage
  • Mer

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

176 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

22 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Coût énergétique estimé2810 – 3870 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2810€/ an
par
3870€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à Arcachon – 185 m², 5 chambres et possibilité de deux espaces indépendants
Disponible
Arcachon, Gironde
1 590 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Arcachon, France
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