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Bordeaux
Près de Bordeaux - Élégante propriété en bord de Garonne avec carrelet traditionnel et vignoble sous fermage
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Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
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Un magnifique domaine rural au cœur de la vallée de la Loire
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Maison à l'abri des regards - nombreuses potentialités
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LE BOUSCAT – LIMITE PARC BORDELAIS – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE
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La Rochelle
Maison de Caractère avec Piscine - Centre-ville La Rochelle
maison de caractère avec piscine - centre-ville la rochelle
Maison de Maître Coup de Cœur avec Piscine
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Maison de Maître Coup de Cœur avec Piscine

Disponible
Ref: XR2025
Maison de Maître Coup de Cœur avec Piscine
Maison de Maître Coup de Cœur avec Piscine
Maison de Maître Coup de Cœur avec Piscine
Maison de Maître Coup de Cœur avec Piscine
Maison de Maître Coup de Cœur avec Piscine
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Maison de Maître Coup de Cœur avec Piscine

Maison de Maître Coup de Cœur avec Piscine

Disponible
Ref: XR2025

Saint-Ciers-de-Canesse, Gironde

  • 140 m² habitables
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Pompe à chaleur
435 000 €

Au cœur d'un charmant village historique du Nord-Gironde, sur les hauteurs du Bourgeais et à seulement 45 minutes de Bordeaux ainsi qu'à 25 minutes au nord de Saint-André-de-Cubzac, cette magnifique maison de maître constitue une véritable propriété coup de cœur. Nichée dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités, elle séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien, l'authenticité des demeures de caractère et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Développant environ 169 m² habitables, la maison offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux. Une agréable cuisine ouverte sur la pièce à vivre, un vaste salon / salle de cinéma invite à la détente. Un cellier / buanderie avec espace de rangement complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau modernes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain clos de 1 011 m² a été pensé comme un véritable lieu de vie. Une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, une vaste terrasse et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Un boulodrome complète cet ensemble. Rare sur le secteur, cette élégante maison de maître conjugue avec harmonie cachet, authenticité et modernité.

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • École primaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

55 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

2 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale29 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé620 – 860 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

620€/ an
par
860€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître Coup de Cœur avec Piscine
Disponible
Saint-Ciers-de-Canesse, Gironde
435 000 €
xavier routurier
xavier routurier
Agent commercial
+33 6 19 78 32 95

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Saint-Ciers-de-Canesse, France
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