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Les propriétés du mois
Pyla-sur-Mer
Villa SUNSET
villa sunset
Bordeaux
Superbe propriété fortifiée du XVIe siècle avec potentiel touristique et événementiel
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Bordeaux
Près de Bordeaux - Élégante propriété en bord de Garonne avec carrelet traditionnel et vignoble sous fermage
près de bordeaux - élégante propriété en bord de garonne avec carrelet traditionnel et vignoble sous fermage
Lège-Cap-Ferret
Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
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Saumur
Un magnifique domaine rural au cœur de la vallée de la Loire
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Les Portes-en-Ré
Maison à l'abri des regards - nombreuses potentialités
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Le Bouscat
LE BOUSCAT – LIMITE PARC BORDELAIS – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE
le bouscat – limite parc bordelais – grande maison familiale avec jardin, piscine et garage
Saint-Jean-d'Angély
Elégant château du 19ème siècle
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Maison de Famille Centre-Ville La Rochelle

Disponible
Ref: SC1039
Maison de Famille Centre-Ville La Rochelle
Maison de Famille Centre-Ville La Rochelle
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Maison de Famille Centre-Ville La Rochelle
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Maison de Famille Centre-Ville La Rochelle
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Maison de Famille Centre-Ville La Rochelle

Maison de Famille Centre-Ville La Rochelle

Disponible
Ref: SC1039

La Rochelle, Charente-Maritime

  • 205 m² habitables
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • Electrique
894 000 €

Située quartier de Rompsay, à La Rochelle, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse et chaleureuse maison familiale de 205 m² environ offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et proximité du centre-ville. Dès l’entrée, le charme opère. Le vestibule s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, où règne une atmosphère chaleureuse et particulièrement accueillante. Exposée plein sud, elle bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers une agréable terrasse paysagée. Répartie sur deux niveaux, la maison propose des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle dispose de six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, d’un bureau, de deux salons TV, d’une salle de jeux ainsi que de quatre salles de bains. Sa configuration et ses deux entrées indépendantes vous offrent une véritable polyvalence et ouvrent la voie à de nombreux projets : activité libérale, accueil de personnel, location saisonnière ou encore organisation d’espaces de vie indépendants. À l’abri des regards, les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Trois belles terrasses paysagées invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement intime et préservé. Deux garages viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison aux multiples atouts, particulièrement confortable et pleine de charme, idéale pour une vie de famille privilégiée, au calme, tout en bénéficiant de la proximité du cœur de La Rochelle et de la mer. Brochure sur demande. REF SC 1039 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 23 Bis rue Saint-Yon 17000 La Rochelle France

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Localisation

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

190 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

8 kg CO₂/m²/an

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Année du DPE2021
Énergie finale100 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé3550 – 4820 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3550€/ an
par
4820€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Famille Centre-Ville La Rochelle
Disponible
La Rochelle, Charente-Maritime
894 000 €

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