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Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer

Disponible
Ref: MZ1135
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
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Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer

Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer

Disponible
Ref: MZ1135

Gujan-Mestras, Gironde

  • 190.54 m² habitables
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Gaz
1 095 000 €

Si la phrase suivante vous parle " Vivre dans un lieu comme si vous étiez en vacances tous les jours ", alors découvrez plus en détails cette maison située en première ligne, avec vue sur le Bassin d'Arcachon. Construite dans le style des "cabanes tchanquées", une terrasse permet de faire tout le tour de la maison et de contempler les eaux du Bassin. Située à proximité du château Mader, et au coeur d'une résidence sécurisée, la maison s'élève sur 2 niveaux. Le 1er étage se compose de : 1 vaste séjour, 1 cuisine, 1 chambre avec 1 salle de bain et 1 WC. Au RDC se situe : 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 WC. 1 carport pour 2 véhicules et 2 petites dépendances complètent le bien. Le tout sur une parcelle de plus de 800 m2. Idéalement situé, vous aurez à la fois à proximité les commerces, les services et la nature sauvage. Ce bien est idéal pour des personnes désireuses de vivre sur le Bassin sans être trop éloigné de Bordeaux (gare / aéroport), pour une résidence secondaire ou pour tout autre projet ... Pour plus de renseignement, contactez Matthieu : +33 (0)6 86 44 43 51

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Gare
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

135 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

8 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2023
Coût énergétique estimé2100 – 2900 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2100€/ an
par
2900€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gujan Mestras : Maison en 1ère ligne / front de mer
Disponible
Gujan-Mestras, Gironde
1 095 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Gujan-Mestras, France
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