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Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
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Grande maison familiale de 165 m² à Arvert

Disponible
Ref: NJB1019
Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
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Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
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Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
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Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
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Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
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Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
Grande maison familiale de 165 m² à Arvert

Grande maison familiale de 165 m² à Arvert

Disponible
Ref: NJB1019

Arvert, Charente-Maritime

  • 165 m² habitables
  • 2290 m² de terrain
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salle de bain
  • Fioul / Mazout
405 000 €

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Arvert, à seulement quelques minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre nature et littoral, tout en restant facilement accessible au quotidien. Dès l’arrivée, le charme opère avec un magnifique parc arboré de plus de 2 000 m², véritable écrin de verdure. Un espace rare, sans vis-à-vis, qui laisse place à toutes les envies : piscine, terrasses, jardin paysager, espaces de détente ou encore cuisine d’été… Un cadre parfait pour profiter pleinement en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et privilégié. La maison développe plus de 160 m² et offre un potentiel remarquable. Entièrement à rénover, elle permet d’envisager un projet sur-mesure avec la possibilité de créer jusqu’à 5 chambres. Les volumes existants et la configuration offrent de nombreuses options d’aménagement, avec notamment la création d’une vaste pièce de vie ouverte sur le parc, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur. Une fois repensée, cette propriété pourra devenir une superbe résidence familiale, aussi bien principale que secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique à leur image. Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut devenir.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Internet

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Centre ville
  • Plage

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

272 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

78 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2026
Énergie finale255 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé5440 – 7370 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

5440€/ an
par
7370€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale de 165 m² à Arvert
Disponible
Arvert, Charente-Maritime
405 000 €

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Arvert, France
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