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ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LE PORT DE LA FLOTTE-EN-RE
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ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LE PORT DE LA FLOTTE-EN-RE

Disponible
Ref: AJG1456
ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LE PORT DE LA FLOTTE-EN-RE
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Disponible
Ref: AJG1456

La Flotte, Charente-Maritime

  • 620 m² habitables
  • 16 pièces
  • 0 chambres
  • Electrique
4 620 000 €

Une opportunité rare ! Ancien hôtel particulier du 18ème siècle situé à proximité immédiate du port, de son marché typique rétais et ses commerces de proximité ainsi qu'à 300 mètres de la plage. Cette bâtisse, composée de deux ailes est et ouest et aux façades ordonnancées, a été entièrement rénovée depuis 2007. Cet ensemble immobilier d'environ 620 m², donnant à la fois sur une cour côté rue ou côté mer, comprend : - un restaurant côté mer - une boutique mode & décoration - locations de meublés offrant une vue sur le port, la mer ou la cour. Composition Aile Ouest : - 6 duplex - 2 appartements terrasse en rez-de-chaussée côté mer Composition Aile Est: - 1er étage : 1 appartement + 3 chambres - Au 2ème étage : 1 appartement + 1 studio + 2 chambres Les superficies varient pour les chambres, studios, duplex et appartements entre 12m² et 45m². Idéal pour galerie d'art, boutique décoration, ameublement, concept store, hôtel de charme, centre esthétique... Un emplacement premium pour donner vie à votre concept dans l'une des adresses les plus recherchées ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO - 07 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle FRANCE International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Éclairage extérieur

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Port
  • Plage
  • Aéroport
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

195 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

5 kg CO₂/m²/an

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Année du DPE2022, 2023, 2024
ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LE PORT DE LA FLOTTE-EN-RE
Disponible
La Flotte, Charente-Maritime
4 620 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
La Flotte, France
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