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Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
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Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne

Disponible
Ref: JCS1098
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne

Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne

Disponible
Ref: JCS1098

Fronsac, Gironde

  • 357 m² habitables
  • 20000 m² de jardin
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Gaz
1 579 000 €

Nichée en première ligne sur les rives paisibles de la Dordogne, cette splendide chartreuse du XIXe siècle incarne tout le charme de l’architecture traditionnelle allié à un cadre naturel d’exception. Située dans un écrin de verdure de 2 hectares soigneusement arborés, cette propriété rare offre un panorama à couper le souffle et un véritable havre de paix à l’abri des regards. La maison principale, élégamment restaurée tout en conservant le cachet de l’ancien, développe de vastes volumes avec 9 pièces de vie baignées de lumière : deux salons chaleureux, une grande cuisine conviviale, une salle à manger raffinée, un bureau idéal pour le télétravail et 4 chambres confortables. Une magnifique verrière, véritable puits de lumière, ajoute une touche d’élégance et d’originalité à l’ensemble. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, accueille de grands ateliers facilement aménageables selon vos envies : espace artistique, salle de sport, salle de réception... À l’extérieur, les amoureux de nature et d’équitation seront comblés : des écuries pouvant accueillir jusqu’à 8 chevaux sont à disposition, au cœur du parc. Une piscine extérieure, parfaitement intégrée dans le paysage, invite à la détente sous le soleil. Un logement indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis, complète ce bien : une maison d’amis aménagée en gîte avec 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée et salle d’eau. Cette propriété unique séduit par son cadre idyllique, ses prestations haut de gamme et son potentiel rare. Un bien de prestige pour les amateurs de belles demeures et de nature préservée, où chaque instant devient un privilège.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Maison de gardien
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

231 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

66 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale217 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé12480 – 16890 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

12480€/ an
par
16890€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chartreuse du XIXe siècle au bord de la Dordogne
Disponible
Fronsac, Gironde
1 579 000 €
jean-christophe servant
jean-christophe servant
Agent commercial
+33 6 11 89 79 95

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Fronsac, France
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