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Bordeaux - 20 min du Centre - Villa contemporaine d'exception - Parcelle boisée 1,5ha - Calme - Piscine - Box chevaux - Garages
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Bordeaux - 20 min du Centre - Villa contemporaine d'exception - Parcelle boisée 1,5ha - Calme - Piscine - Box chevaux - Garages

Disponible
Ref: BDX1018
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Disponible
Ref: BDX1018

Bordeaux, Gironde

  • 357 m² habitables
  • 15000 m² de jardin
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salle de bain
  • Electrique
1 990 000 €

Aux portes de Bordeaux, dans un environnement d'une rare confidentialité, cette remarquable réalisation contemporaine incarne un art de vivre d'exception. Nichée au cœur d'un domaine privé de 1,5 hectare, entièrement préservé des regards et bordé de chênes centenaires, elle dialogue avec la nature dans une évidence absolue. Ici, la forêt n'entoure pas la maison : elle en fait partie. Chaque ouverture, chaque terrasse, chaque perspective a été pensée pour capter la lumière et laisser le paysage s'inviter à l'intérieur. Derrière une architecture d'une grande sobriété, où le béton, le bois et le verre composent une palette intemporelle, les espaces révèlent une élégance discrète. Celui de réception, spectaculaire par ses proportions, s'ouvre largement sur l'extérieur dans une continuité parfaite. Les lignes sont pures, les volumes maîtrisés, l'atmosphère profondément apaisante. Les espaces privés - suites, salles de bain, bureau, salle de sport, rangements sur mesure - offrent à chacun un confort privilégié. Plusieurs garages et espaces de stationnement ainsi qu'un box à chevaux viennent parfaire cet ensemble (possibilité d'acquérir une parcelle adjacente de 2,5ha pour chevaux) . Plus qu'une résidence, cette adresse confidentielle incarne un privilège rare : celui de vivre au cœur d'une nature préservée, sans jamais renoncer à la proximité de la ville, l'aéroport international, les écoles et les plages de l'Atlantique à quelques minutes seulement. Pour plus d'informations, contact Vincent Macary +33 6 14 88 42 93

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Points forts du bien

  • Piscine
  • Salle de sport
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

6426€/ an
par
8568€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux - 20 min du Centre - Villa contemporaine d'exception - Parcelle boisée 1,5ha - Calme - Piscine - Box chevaux - Garages
Disponible
Bordeaux, Gironde
1 990 000 €
vincent macary
vincent macary
Agent commercial
+33 6 14 88 42 93

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bordeaux, France
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