Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne

Boutique Hôtel et restaurant dans un des plus Beaux Villages de France en Dordogne

Sarlat-la-Canéda, Dordogne (24)

911 600 €

Référence: KP1093

Détails
857 m2Surface Habitable
900 m2Surface Totale
14Pièces
11Chambres
10Salles de bains
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires charge vendeur
Situé dans un charmant village de Dordogne, reconnu comme l'un des plus beaux de France, et à 30 minutes de Sarlat, cet hôtel-restaurant à succès a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Il propose 9 chambres avec salle de bains privative, un bar-salon de thé, un restaurant et une terrasse extérieure.

L'établissement se trouve dans une rue piétonne menant à la place du marché et dispose d'une terrasse à l'avant où les clients peuvent déguster un café ou une glace tout en regardant le monde passer. Le bar et la réception offrent des sièges confortables pour prendre le thé ou un verre l'après-midi. Il y a une chambre accessible aux personnes en fauteuil roulant avec une salle de bains adaptée, donnant sur une grande terrasse en bois avec vue sur les collines et la campagne environnante.

Au même étage, une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras pourrait être transformée en une autre chambre donnant sur la terrasse. Un escalier mène à une chambre pour le personnel saisonnier avec salle de bains privative. Il y a huit autres chambres, toutes avec salle de bains attenante et décorées selon un thème individuel, aux premier et deuxième étages, dont une chambre familiale mansardée.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, une arrière-cuisine, une grande cave voûtée et une salle à manger pouvant accueillir 30 convives à l'intérieur, ainsi que 30 places supplémentaires dans la cour.

À côté se trouve un salon d'accueil avec poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert équipée d'un poêle à bois, donnant sur la rue latérale. Une cave à vin est également accessible depuis cette pièce. La dernière suite, située au-dessus du salon, est une spacieuse chambre familiale avec un lit double et deux lits simples.

L'hôtel, labellisé « Logis de France », accueille ses clients d'avril à décembre et organise également de petits événements privés pour des groupes.

Il s’agit d’une entreprise florissante, facile à reprendre, parfaite pour ceux qui souhaitent changer de mode de vie ou pour les hôteliers en activité à la recherche du charme décontracté de la vie en Dordogne.

Idéalement situé à proximité de toutes les attractions de la Dordogne, l’établissement est également facilement accessible par les transports : à 45 minutes de l’aéroport de Bergerac, à 2 h 15 de l’aéroport de Bordeaux et à 2 h 30 de l’aéroport de Toulouse.

Les atouts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Meublé
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport60 minutes
  • Golf5 minutes
  • École primaire5 minutes
  • Piscine5 minutes
  • École secondaire15 minutes
  • Commerces1 minutes
  • Supermarché5 minutes
  • Tennis5 minutes
  • Gare5 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B

    consommation71kWh/m2/an

    émissions1*kg CO2/m2/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Sarlat-la-Canéda

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