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Bordeaux - Triangle d'or - Appartement de prestige rénové avec balcon filant et ascenseur
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Bordeaux - Triangle d'or - Appartement de prestige rénové avec balcon filant et ascenseur

Disponible
Ref: SCS1136
Bordeaux - Triangle d'or - Appartement de prestige rénové avec balcon filant et ascenseur
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Disponible
Ref: SCS1136

Bordeaux, Gironde

  • 165 m² habitables
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Electrique
Prix sur demande

Au cœur de Bordeaux, place des Quinconces, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre historique, Christie's International Real Estate – Maxwell-Baynes vous présente un appartement de prestige entièrement rénové, offrant des volumes remarquables et des prestations haut de gamme. Situé à une adresse privilégiée, cet appartement de luxe à Bordeaux conjugue avec élégance le charme de l'architecture bordelaise et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux nobles et des finitions d'une qualité exceptionnelle. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leurs proportions majestueuses, sublimées par une hauteur sous plafond de 4,80 mètres. Parquets d'époque, moulures raffinées et cheminée de caractère soulignent l'authenticité des lieux, tandis que la rénovation met en valeur chaque détail architectural. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, l'appartement dispose d'un remarquable balcon filant arboré, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un extérieur particulièrement appréciable en plein cœur de Bordeaux. Un ascenseur complète le confort de cette propriété. La cuisine, élégamment aménagée et équipée de matériaux et d'équipements de grande qualité, s'intègre harmonieusement à cet intérieur aux prestations soignées. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une magnifique suite parentale. Chacune dispose de son propre point d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Un garage en location, situé à seulement 50 mètres, constitue un atout supplémentaire pour cette adresse centrale. À proximité immédiate du Jardin Public, des Quinconces, des commerces, des restaurants et des plus belles adresses bordelaises, cet appartement d'exception avec ascenseur et balcon réunit les caractéristiques les plus recherchées de l'immobilier de prestige à Bordeaux : volumes généreux, éléments anciens préservés, rénovation de grande qualité et emplacement privilégié. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing au cœur de Bordeaux. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

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Points forts du bien

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Poêle à bois
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Vidéophone

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tram

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

181 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

32 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Énergie finale160 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé2710 – 3730 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2710€/ an
par
3730€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux - Triangle d'or - Appartement de prestige rénové avec balcon filant et ascenseur
Disponible
Bordeaux, Gironde
Prix sur demande

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