EXCLUSIVITE -ANDERNOS, CÔTÉ BASSIN, QUARTIER PORT OSTREICOLE, MAISON BOIS D'ARCHITECTE

En exclusivité, dans le quartier du Port Ostréicole, à proximité immédiate de la forêt, cette maison d'architecte en bois de 2023, tout à fait exceptionnelle, est ouverte intégralement en toit cathédrale. La villa propose donc en UNE pièce, sur 110 m², une entrée, un salon avec cheminée en toit cathédrale, une salle à manger, une cuisine (et sa buanderie) ainsi que salle d'eau et dressing. La chambre garde elle, son intimité. Le choix des matériaux ( bois, granit, zellige,...), le style architectural fort font de ce bien, un bien unique sur Andernos. Sensibles à l'architecture, c'est pour vous. L'espace nuit offre une suite parentale : dressing, salle d'eau (possibilité d'y inclure un hammam) et chambre ouverte sur le jardin. Vous pouvez envisager, dans le volume existant, de créer une 2nde chambre. Dans la dépendance, 2 chambres se partagent une salle d'eau. L'orientation est parfaite, Sud-Ouest. Et, si l'envie vous prend, projetez votre future piscine ! La terrasse bois couverte vous permet de vous détendre et profitez de l'extérieur au maximum des saisons. DPE C (106) et GES C (17). Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 968 500 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 43 500 € TTC soit 4,7% sont inclus.