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bordeaux centre - appartement rénové par architecte - ascenseur
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Bordeaux - Chartreuse au charme intemporel - Extérieur - Garage 4 véhicules

Disponible
Ref: BDX1025
Bordeaux - Chartreuse au charme intemporel - Extérieur - Garage 4 véhicules
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Bordeaux - Chartreuse au charme intemporel - Extérieur - Garage 4 véhicules
Bordeaux - Chartreuse au charme intemporel - Extérieur - Garage 4 véhicules

Bordeaux - Chartreuse au charme intemporel - Extérieur - Garage 4 véhicules

Disponible
Ref: BDX1025

Bordeaux, Gironde

  • 270 m² habitables
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • Gaz
1 745 000 €

À quelques minutes à pied du Triangle d'Or, des écoles recherchées (notamment la Bordeaux International School) et du tramway A desservant l'aéroport / la gare TGV, cette remarquable Chartreuse bordelaise offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien s'exprime dans un environnement paisible et préservé des regards. Édifiée en retrait de la rue, au cœur d'un environnement arboré, laissez-vous immédiatement séduire par sa façade empreinte de caractère. Puis, se dévoilent des espaces de réception lumineux et une distribution pensée pour la vie de famille comme pour la réception. Les espaces de vie, baignés de lumière, conservent toute l'élégance de l'architecture d'origine, tandis que les six chambres, chacune disposant de leur salle d'eau ou salle de bains, offrent un confort particulièrement apprécié. En sous-sol, plusieurs espaces aménagés accueillent cave à vin, buanderie, locaux techniques, ainsi qu'un garage pouvant recevoir 4 véhicules, un atout exceptionnel en cœur de ville. Parfaitement adaptée à une grande famille, cette demeure se prête également à un projet de maison d'hôtes ou à une activité recevant une clientèle en quête d'une adresse de caractère. Une propriété confidentielle, où patrimoine, volumes et qualité de vie se conjuguent avec élégance dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux !

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Parc
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

186 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

22 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2025
Énergie finale134 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé4150 – 5630 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4150€/ an
par
5630€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux - Chartreuse au charme intemporel - Extérieur - Garage 4 véhicules
Disponible
Bordeaux, Gironde
1 745 000 €

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Bordeaux, France
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