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La Teste-de-Buch, maison plage à pied

La Teste-de-Buch, Gironde 33260

€1,030,000

Reference: SR1027

Details
124 m2Property Area
135 m2Total Surface Area
614 m2Land Area
5Rooms
4Bedrooms
1Bathroom
1Shower room with W.C.
ElectriqueHeating
Agency fees of 4.57% TTC paid by the buyer (€985,000 excluding fees)
Bassin d'arcachon - La Teste de Buch. Sur une parcelle arborée, maison lumineuse d'environ 120 m2. De plain-pied, double séjour avec plafond cathédrale, cuisine américaine équipée, cave à vin.
Au rez-de-chaussée (accès PMR), une chambre avec salle d'eau, un cellier, un bureau. À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains. Garage pour 1 véhicule, 1 carport. Piscine chauffée (10x3), exposition Sud. Un abri de jardin. À proximité à pied de la plage de La Hume et de la gare. A 10 min à pied des commerces et à 10 min à vélo d'Arcachon.
Photos supplémentaires et vidéos sur demande.
Contact Sonia Reboul : 0785857064

La Teste-de-Buch est une charmante commune, elle est connue pour ses plages, ses forêts de pins et son ambiance conviviale. La ville offre de nombreuses activités nautiques, des marchés locaux et un accès facile à la Dune du Pilat, la plus haute dune d'Europe, attirant ainsi les amoureux de la nature.


Amenities

  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Location

Location is approximate. Contact us to arrange a viewing.

Distances

  • Aéroport57 km
  • Gare1.5 km
  • Plage1 km

DPE Ratings

Energy Consumption
dpe rating
74
measured in KWh/m2 per year
Emissions
dpe rating
2
measured in kgeqCO2/m2 per year

Estimated Annual Energy Costs of this Accommodation

between
€750 and €1,080
per year
Based on average energy prices on 1 January 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

The Area: Bassin d'Arcachon

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