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Chartreuse historique avec piscine, parking - Parc Bordelais
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Vente Belle maison de Maître à Libourne
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Vente Belle maison de Maître à Libourne

Disponible
Ref: JCS1053
Vente Belle maison de Maître à Libourne
Vente Belle maison de Maître à Libourne
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Vente Belle maison de Maître à Libourne
Vente Belle maison de Maître à Libourne
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Vente Belle maison de Maître à Libourne
Vente Belle maison de Maître à Libourne
Vente Belle maison de Maître à Libourne

Vente Belle maison de Maître à Libourne

Disponible
Ref: JCS1053

Libourne, Gironde

  • 318 m² habitables
  • 36000 m² de terrain
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Pompe à chaleur
794 850 €

Nichée dans un parc arboré de 10 000 m², à deux pas du Lac des Dagueys, cette somptueuse demeure de maître se distingue par son élégance intemporelle. Dès l'entrée, spacieuse et baignée de lumière, on ressent immédiatement la chaleur accueillante de cette maison. La pièce principale, composée d'un salon avec mezzanine et d'une salle à manger, est agrémentée d'une cheminée imposante qui sépare les deux espaces. Cette vaste pièce de vie s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine, offrant une vue apaisante et un accès direct aux espaces extérieurs. Un escalier en bois, discret et raffiné, mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau avec WC, et une salle de sport entièrement équipée. Attaché à la maison principale, un logement indépendant de 80 m² offre une chambre avec placards, un salon-salle à manger doté d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine moderne et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'entrée, distincte de celle de la maison principale, assure une totale autonomie. L'une des entrées de ce logement donne directement sur la piscine, ajoutant une touche de luxe et de confort. À l'arrière de la maison, une piscine de 11 m x 4,50 m, agrémentée d'un bassin pour enfants, embellit le jardin provençal soigneusement aménagé par la propriétaire actuelle. Le cadre est idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. À l'extérieur, deux dépendances de 100 m² chacune, avec des murs en pierre et une toiture en bois, sont prêtes à être aménagées selon vos besoins. L'une des dépendances donne sur la piscine, tandis que l'autre, utilisée actuellement comme remise, abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m², avec un sol en béton, peut accueillir jusqu'à trois voitures, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique. Située à proximité de tous les commerces et commodités, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, tout en étant proche des commodités urbaines.

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Forage
  • Piscine
  • Fenêtre PVC

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

79 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

3 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale41 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé1830 – 2490 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1830€/ an
par
2490€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Belle maison de Maître à Libourne
Disponible
Libourne, Gironde
794 850 €
jean-christophe servant
jean-christophe servant
Agent commercial
+33 6 11 89 79 95

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Libourne, France
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