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Superbe Maison de Plain-pied avec Piscine
superbe maison de plain-pied avec piscine
Superbe Maison de Caractère - La Genette
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Superbe Maison de Caractère - La Genette

Disponible
Ref: SC1040
Superbe Maison de Caractère - La Genette
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Superbe Maison de Caractère - La Genette
Superbe Maison de Caractère - La Genette

Superbe Maison de Caractère - La Genette

Disponible
Ref: SC1040

La Rochelle, Charente-Maritime

  • 120 m² habitables
  • 215 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Gaz
669 000 €

Cette demeure en meulière de style années 30 se situe dans le quartier le plus prisé de La Rochelle, le quartier de la Genette. Elle vous séduira par ses qualités architecturales et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon avec cheminée avec insert, une salle à manger sous verrière avec mur en pierres apparentes vue sur le jardin et une cuisine très lumineuse aménagée et équipée ouverte sur le salon, toilettes. Côté nuit, l’étage vous offre trois belles chambres et un espace bureau pouvant aussi être aménagé en dressing, une salle de douche et toilettes. La troisième chambre sous combles ravira les enfants avec possibilité d’agrandissement. Complètent ce bien au sous-sol, une buanderie, un cellier, une salle de jeux ou chambre d’amis avec son cabinet de toilette et WC. A l’extérieur, vous profiterez au calme d’un joli jardin arboré, d’un abri pour les vélos et la possibilité de stationner votre véhicule à l’intérieur de la parcelle avec borne électrique. Les futurs acquéreurs apprécieront le style élégant de cette propriété et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du cœur de la Rochelle et de la mer. Produit rare A visiter absolument! Brochure sur demande REF SC1040 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Christie's International Real Estate - La Rochelle 27 Quai Valin 17000 La Rochelle

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Local à vélo

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tennis
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2160€/ an
par
2880€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Maison de Caractère - La Genette
Disponible
La Rochelle, Charente-Maritime
669 000 €
sophie charneau
sophie charneau
Agent commercial
+33 6 60 69 68 00

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Maxwell-Baynes International Real Estate
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