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SECHOIR DE TABAC réaffectée nichée dans un cadre rural pittoresque, offrant 5 hectares de terre qui vous relient harmonieusement à la nature.
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SECHOIR DE TABAC réaffectée nichée dans un cadre rural pittoresque, offrant 5 hectares de terre qui vous relient harmonieusement à la nature.

Disponible
Ref: JV1130
SECHOIR DE TABAC réaffectée nichée dans un cadre rural pittoresque, offrant 5 hectares de terre qui vous relient harmonieusement à la nature.
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Disponible
Ref: JV1130

Bazas, Gironde

  • 175 m² habitables
  • 50000 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Electrique
430 000 €

Cette grange à tabac magnifiquement réhabilitée a été soigneusement transformée en une charmante maison familiale moderne, dégagée de caractère et de chaleur. Les vastes espaces de vie ouverts mettent en avant un charme rustique, sublimé par un design unique et attrayant qui fait vraiment ressortir cette propriété. Entourant la grange, une ravissante terrasse enveloppante offre l'endroit parfait pour profiter de vues pittoresques sur le paysage pastoral. 5 hectares de terrain. En entrant, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui mène à l'immense espace de vie à plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie bien placée. Un escalier vous conduit à l'étage, où vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une vaste terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle de bain séparée. En plus de la maison principale, il y a une deuxième grange actuellement utilisée pour le stockage, comprenant un premier étage. Avec les autorisations appropriées, cette grange pourrait être convertie en un espace de vie séparé. Idéalement située près de la ville commerçante de Bazas, connue pour son "Boeuf de Bazas", cette région abrite également le site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO de la Cathédrale de Saint Jean, célébrée pour son architecture époustouflante et ses œuvres d'art remarquables. Bazas est également proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, offrant une multitude d'activités de plein air, telles que la randonnée et l'observation de la faune, tout en étant à seulement 60 minutes de la ville vibrante de Bordeaux, la capitale de la Gironde. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21. Si vous ne pouvez pas visiter Bazas prochainement, une visite virtuelle en direct peut être organisée.

Voir plus

Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Air conditionné

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Hôpital/clinique
  • Commerces
  • Supermarché
  • Gare TGV
  • Centre ville
  • Gare
  • Médecin
  • École secondaire
  • Université

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

108 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

3 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale46 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé1450 – 2020 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1450€/ an
par
2020€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECHOIR DE TABAC réaffectée nichée dans un cadre rural pittoresque, offrant 5 hectares de terre qui vous relient harmonieusement à la nature.
Disponible
Bazas, Gironde
430 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bazas, France
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SECHOIR DE TABAC réaffectée nichée dans un cadre rural pittoresque, offrant 5 hectares de terre qui vous relient harmonieusement à la nature.Notre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.

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