FACE À L’ÎLE MADAME ET FOURAS, UNE DEMEURE DE CHARME AU FIL DE L’EAU

Il est des maisons dont l'emplacement suffit à raconter une histoire… Face à l'Île Madame, au cœur du charmant village de Port-des-Barques, en plein développement, cette élégante maison de 1898 offre un cadre de vie aussi rare qu'inspirant, avec la mer pour horizon et le ballet des bateaux pour spectacle quotidien. Derrière sa belle allée qui mène à la propriété, cette demeure de 132 m², entièrement rénovée, a conservé tout le charme des maisons de bord de mer. Elle s'ouvre sur un magnifique parc arboré de 1 714 m², véritable écrin de verdure tourné vers l'estuaire, où l'on imagine volontiers de longues journées d'été, la détente ou simplement le plaisir de vivre dehors, face à la mer. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle pièce de vie accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, dans un esprit authentique et fluide, prolongé par une agréable terrasse avec vue sur la mer. À l'étage, trois belles chambres rénovées et une salle d'eau composent l'espace nuit. Au deuxième étage, une superbe mansarde offre un espace supplémentaire plein de charme : une grande chambre par exemple d'ados, un espace pour recevoir famille et amis ou encore un formidable potentiel d'aménagement. Ses 60 m² au sol ouvrent de belles perspectives pour imaginer un lieu à son image. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse invite à profiter du soleil en toute tranquillité. Un atelier complète l'ensemble, idéal pour bricoler, créer ou stocker. Un accès par la venelle arrière permet également de rejoindre l'école primaire et le village en quelques min à pied. Un emplacement privilégié, entre authenticité et douceur de vivre. Port-des-Barques cultive le charme singulier des villages de pêcheurs et ostréicoles, à l'entrée de l'estuaire de la Charente, face à l'Île Madame et à proximité de la presqu'île de Fouras, à quelques bords de Fort Boyard ! Un environnement maritime préservé, vivant au rythme des marées et des bateaux. Les commerces et commodités du village sont à proximité. Rochefort se rejoint en 15 minutes, la gare TGV de Surgères en 40 minutes et nous sommes à mi-distance entre La Rochelle et Royan et leurs attraits. Une maison de famille, une résidence secondaire ou un véritable havre de paix pour les amoureux du littoral charentais… Rares sont les propriétés qui réunissent ainsi une demeure de caractère, un grand parc arboré, une vue mer et un emplacement aussi privilégié. Une invitation à changer de rythme et à vivre la mer au quotidien. À découvrir absolument ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter Laurence Picherit – +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate