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LA VIGNE, magnifique maison rénovée  avec vue pinède
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Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Élégance et discrétion absolues

Disponible
Ref: AS1047
Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Élégance et discrétion absolues
Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Élégance et discrétion absolues
Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Élégance et discrétion absolues
Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Élégance et discrétion absolues
Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Élégance et discrétion absolues
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Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Élégance et discrétion absolues

Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Élégance et discrétion absolues

Disponible
Ref: AS1047

Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime

  • 303 m² habitables
  • 4540 m² de terrain
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • Fioul / Mazout
4 400 000 €

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte Atlantique, cette maison d’architecte en bord de mer offre un cadre de vie unique, alliant luxe, sérénité et raffinement. D’une surface d’environ 318 m², elle est nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 4 500 m², soigneusement repensé et entièrement aménagé, avec accès direct à la mer. Dotée d'un jardin paysager, une piscine d'exception aux dimensions hors normes et un terrain de tennis en terre battue, elle constitue un bien unique sur l'île de Ré. Contactez moi pour une visite CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Tennis
  • Cheminée
  • Ventilation double flux
  • Maison de gardien
  • Portail électrique
  • Fenêtres coulissantes

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

165 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

50 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2026
Énergie finale165 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé6020 – 8190 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

6020€/ an
par
8190€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d’exception les pieds dans l’eau – Élégance et discrétion absolues
Disponible
Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime
4 400 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Les Portes-en-Ré, France
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