Propriété de caractère avec piscine, dépendances et terrain clos

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Au cœur d’un paysage viticole préservé du Nord Charente, à l’abri de tout regard et entourée de vignes à perte de vue, cette propriété de caractère datant de 1650 déploie toute la noblesse de son architecture au sein d’un domaine clos d’environ 1,6 hectare.
Derrière son portail, la demeure principale — d’environ 350 m² habitables — révèle une rénovation récente, menée avec respect de l’authenticité du lieu tout en intégrant le confort attendu aujourd’hui.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, portes anciennes et superbe escalier en bois témoignent du caractère préservé de la propriété.
Le rez-de-chaussée s’organise autour de pièces de réception généreuses et lumineuses :
un vaste hall d’entrée pouvant faire office de bureau, un salon chaleureux avec cheminée, un second espace de vie plus intime, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée prolongée par une salle à manger sur parquet bois. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, six chambres offrent une capacité d’accueil remarquable, dont deux suites avec salles d’eau privatives et toilettes, complétées par une troisième salle de bains indépendante.
À l’extérieur, le parc clos, muré, structuré et intimiste, accueille une piscine chauffée de 10 x 5,5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement.
Les dépendances apportent une dimension supplémentaire à l’ensemble :
un vaste bâtiment comprenant un espace couvert, une pièce de réception de type « salle de chasse » idéale pour des moments conviviaux, quatre boxes à chevaux, un garage et un atelier.
Une cave voûtée, accessible depuis l’extérieur, complète les prestations.
Prestations techniques : chauffage central au fioul, menuiseries PVC double vitrage, électricité et assainissement conformes.
Une propriété rare par son caractère, son volume et sa situation, idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil, dans un environnement naturel d’une grande sérénité.