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Les propriétés du mois
Pyla-sur-Mer
Villa SUNSET
villa sunset
Bordeaux
Superbe propriété fortifiée du XVIe siècle avec potentiel touristique et événementiel
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Bordeaux
Près de Bordeaux - Élégante propriété en bord de Garonne avec carrelet traditionnel et vignoble sous fermage
près de bordeaux - élégante propriété en bord de garonne avec carrelet traditionnel et vignoble sous fermage
Lège-Cap-Ferret
Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
au cap ferret, entre bassin et océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
Saumur
Un magnifique domaine rural au cœur de la vallée de la Loire
un magnifique domaine rural au cœur de la vallée de la loire
Les Portes-en-Ré
Maison à l'abri des regards - nombreuses potentialités
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Le Bouscat
LE BOUSCAT – LIMITE PARC BORDELAIS – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE
le bouscat – limite parc bordelais – grande maison familiale avec jardin, piscine et garage
Saint-Jean-d'Angély
Elégant château du 19ème siècle
elégant château du 19ème siècle
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Pessac – Villa arcachonnaise de caractère avec piscine chauffée dans le quartier du Casino

Disponible
Ref: GF1024
Pessac – Villa arcachonnaise de caractère avec piscine chauffée dans le quartier du Casino
Pessac – Villa arcachonnaise de caractère avec piscine chauffée dans le quartier du Casino
Pessac – Villa arcachonnaise de caractère avec piscine chauffée dans le quartier du Casino
Pessac – Villa arcachonnaise de caractère avec piscine chauffée dans le quartier du Casino
Pessac – Villa arcachonnaise de caractère avec piscine chauffée dans le quartier du Casino
Pessac – Villa arcachonnaise de caractère avec piscine chauffée dans le quartier du Casino
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Pessac – Villa arcachonnaise de caractère avec piscine chauffée dans le quartier du Casino

Disponible
Ref: GF1024

Bordeaux, Gironde

  • 210 m² habitables
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Gaz
1 385 000 €

Au cœur du très recherché quartier du Casino à Pessac, la Villa Martha dévoile le charme singulier des demeures arcachonnaises de la fin du XIXᵉ siècle, sublimé par une rénovation contemporaine d'une grande élégance. Christie’s International Real Estate – Maxwell-Baynes vous présente à la vente cette remarquable maison de caractère, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, aux portes de Bordeaux. Inspirée de l'architecture emblématique de la Ville d'Hiver d'Arcachon, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, associant matériaux de qualité, authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une première suite parentale, une salle à manger ouverte sur une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, largement tourné vers le jardin paysager et la piscine chauffée. À l'étage, quatre chambres, dont une seconde suite parentale, une salle de bains et une buanderie composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysager et sa piscine chauffée invitent à profiter d'un cadre de vie privilégié. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Avec ses cinq chambres, ses deux suites et son architecture préservée, la Villa Martha constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige à Pessac. Une villa arcachonnaise à vendre dans le quartier du Casino, conjuguant patrimoine architectural, élégance et douceur de vivre aux portes de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Guillaume Fouché au 06 78 87 81 57, Christie’s International Real Estate – Maxwell-Baynes.

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Localisation

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

40 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

7 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale34 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé760 – 1060 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

760€/ an
par
1060€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pessac – Villa arcachonnaise de caractère avec piscine chauffée dans le quartier du Casino
Disponible
Bordeaux, Gironde
1 385 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bordeaux, France
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Pessac – Villa arcachonnaise de caractère avec piscine chauffée dans le quartier du CasinoNotre agent vous contactera afin de vous fournir les informations nécessaires concernant votre demande relative à ce bien.
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