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Élégant manoir doté d'une maison d'amis et de salles de réception, le tout niché au cœur d'un domaine de 14 hectares
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Élégant manoir doté d'une maison d'amis et de salles de réception, le tout niché au cœur d'un domaine de 14 hectares

Disponible
Ref: JV1177
Élégant manoir doté d'une maison d'amis et de salles de réception, le tout niché au cœur d'un domaine de 14 hectares

Élégant manoir doté d'une maison d'amis et de salles de réception, le tout niché au cœur d'un domaine de 14 hectares

Disponible
Ref: JV1177

Bordeaux, Gironde

  • 690 m² habitables
  • 148677 m² de terrain
  • 15 pièces
  • 6 chambres
  • Pompe à chaleur
1 590 000 €

Autrefois la pièce maîtresse des vastes vignobles de la région, ce manoir distingué offre aujourd'hui un mélange rare de grandeur historique et de confort moderne. Située dans un environnement exceptionnellement calme et prisé, la propriété a été rénovée pour offrir des espaces de vie élégants, parfaitement équilibrés entre réceptions raffinées et vie familiale relaxante. Le domaine connaît un franc succès en tant que lieu de mariage. Les points forts incluent deux salles de réception, faisant de ce domaine un lieu idéal pour accueillir des invités ou pour une retraite paisible. LE TERRAIN : Plus de 14 hectares, composés de 7 hectares de bois privés, 6 hectares de parc et 2 hectares de prairies, avec vue sur les vignobles environnants. EMPLACEMENT ET CADRE DE VIE Les charmantes bastides de Monségur et de Sauveterre-de-Guyenne sont à deux pas. La propriété est idéalement située à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, offrant des options de voyage faciles. Entourée de paysages pittoresques et de vues imprenables, cette propriété en pierre est un refuge idyllique qui incarne parfaitement la sophistication et le charme de la vie à la campagne française. Elle constitue un sanctuaire idéal pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de commodités modernes et d'une vie rurale parfaitement sereine. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Piscine
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Médecin
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

166 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

15 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale124 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé9554 – 12927 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

9554€/ an
par
12927€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégant manoir doté d'une maison d'amis et de salles de réception, le tout niché au cœur d'un domaine de 14 hectares
Disponible
Bordeaux, Gironde
1 590 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Bordeaux, France
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