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Les propriétés du mois
Pyla-sur-Mer
Villa SUNSET
villa sunset
Bordeaux
Superbe propriété fortifiée du XVIe siècle avec potentiel touristique et événementiel
superbe propriété fortifiée du xvie siècle avec potentiel touristique et événementiel
Bordeaux
Près de Bordeaux - Élégante propriété en bord de Garonne avec carrelet traditionnel et vignoble sous fermage
près de bordeaux - élégante propriété en bord de garonne avec carrelet traditionnel et vignoble sous fermage
Lège-Cap-Ferret
Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
au cap ferret, entre bassin et océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
Saumur
Un magnifique domaine rural au cœur de la vallée de la Loire
un magnifique domaine rural au cœur de la vallée de la loire
Les Portes-en-Ré
Maison à l'abri des regards - nombreuses potentialités
maison à l'abri des regards - nombreuses potentialités
Le Bouscat
LE BOUSCAT – LIMITE PARC BORDELAIS – GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE
le bouscat – limite parc bordelais – grande maison familiale avec jardin, piscine et garage
Saint-Jean-d'Angély
Elégant château du 19ème siècle
elégant château du 19ème siècle
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Moulleau - Villa 6 chambres plage à pied

Disponible
Ref: MAB1088
Moulleau - Villa 6 chambres plage à pied
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Moulleau - Villa 6 chambres plage à pied
Moulleau - Villa 6 chambres plage à pied
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Moulleau - Villa 6 chambres plage à pied
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Moulleau - Villa 6 chambres plage à pied
Moulleau - Villa 6 chambres plage à pied

Moulleau - Villa 6 chambres plage à pied

Disponible
Ref: MAB1088

Pyla-sur-Mer, Gironde

  • 200 m² habitables
  • 1000 m² de terrain
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • Electrique
2 290 000 €

Parfaitement située entre le cercle de voile et le Moulleau, à 850m à pied de la plage, la villa de 200m2 habitables est située à l'abris des regards dans un écrin de verdure. Le séjour cuisine ouvert bénéficient d'une belle hauteur grâce à charpente traditionnelle soulignant les volumes. Des terrasses permettent de créer des coins repas et de repos tout autour de la pièce de vie. Toutes les chambres se trouvent dans la partie nuit de la villa, reparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. On compte 2 chambres et une suite au rez-de-chaussée. Une septième chambre est envisageable par simple pose d'une cloison. Le terrain d'environ 1000m2 est piscinable, on y retrouve un abris de jardin pour le rangement ainsi qu'un garage fermé attenant à la maison. Plus d'informations contactez Manuella +33 6 48 08 43 55

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Internet

Localisation

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

131 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

4 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale57 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé1570 – 2150 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1570€/ an
par
2150€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulleau - Villa 6 chambres plage à pied
Disponible
Pyla-sur-Mer, Gironde
2 290 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Pyla-sur-Mer, France
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