

Maison Meyran

















Maison Meyran
Gujan-Mestras, Gironde
- 144 m² habitables
- 4 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Electrique
Villa contemporaine. Surfaces 144 m² habitables, terrain paysager de 1 200 m². Gd séjour lumineux avec cheminée au gaz, un espace repas, cuisine ouverte aménagée/équipée. Un puits de lumière végétalisé traverse les deux niveaux: luminosité et touche contemporaine. Larges baies vitrées vers la terrasse en bois exotique et la piscine, pour une continuité entre intérieur et extérieur. Rez-de-chaussée dispose également d'un cellier ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres, chacune équipée d'une mezzanine et de rangements intégrés, d'une élégante salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale complète (36 m²) lumineuse grâce à des grandes ouvertures. À l'extérieur, piscine de 8 x 4 m, chauffée et traitée au sel, grande terrasse en bois exotique. Plusieurs espaces de détente aménagés, dont un salon de jardin abrité sous une pergola bioclimatique. Un garage fermé et un carport complètent le bien. Poulailler. Rencontré en pros le 09/10/26. Appel de Mr Azam (06.40.21.69.09) le 29/10/26: rdv samedi 31/10/26.
Points forts du bien
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Internet
- Moustiquaires
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Fibre optique
- Alarme
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Fenêtre PVC
- Stores
- Stores électriques
- Arrosage
- Forage
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Plage
- Centre ville
- École primaire
- Gare
- Supermarché
- Commerces
- Hôpital/clinique
- Port
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
145 kWh/m²/an
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
13 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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