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Bordeaux
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Nieul-sur-Mer
Superbe Maison de Plain-pied avec Piscine
superbe maison de plain-pied avec piscine
Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
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Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan

Disponible
Ref: SR1069
Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
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Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
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Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
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Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
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Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan

Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan

Disponible
Ref: SR1069

Gradignan, Gironde

  • 215 m² habitables
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Pompe à chaleur
1 460 000 €

En plein cœur du centre-ville, au calme absolu, découvrez cette création d’exception signée MCC ARCHI (2023). Entièrement de plain-pied, sur une parcelle d'environ 950 m², la propriété d'une surface habitable d'environ 215 m² habitables se distingue par sa luminosité, son orientation plein sud et ses matériaux ulra haut de gamme. La maison se compose de 4 suites, chacune dotée de sa terrasse privative, d’un double séjour-salon sublimé par une cheminée design Focus, ainsi que d’aménagements sur mesure en bois massif. Les prestations sont irréprochables : climatisation gainée, chauffage au sol, stores électriques intégrés, parquet chêne massif contrecollé 6 mm, et une cuisine en noyer brossé ornée d’un plan de travail en granit Patagonia. Côté équipements, la maison bénéficie d’interrupteurs Modelec, de robinetterie italienne Cristina Ondyna, de luminaires Arco, Flos, Voltex, Verner Panton... À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager sans vis-à-vis, d’une piscine carrelée chauffée au sel avec volet immergé, offrant un cadre de vie intimiste et raffiné. Garantie décennale en cours. Photos et vidéos sur demande Contact Sonia Reboul +33785857064

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Points forts du bien

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Clôture

Localisation

À quelques minutes en voiture
  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV
Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

3870€/ an
par
5160€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan
Disponible
Gradignan, Gironde
1 460 000 €
sonia reboul
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Agent commercial
+33 7 85 85 70 64

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