
Maison contemporaine proche Langon - 150m2 - Piscine

















Maison contemporaine proche Langon - 150m2 - Piscine
Langon, Gironde
- 150 m² habitables
- 1800 m² de terrain
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Pompe à chaleur
En exclusivité - Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2004, séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa circulation fluide et sa luminosité naturelle, grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Le cœur de la maison s’organise autour d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte et salon en léger contrebas, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres potentielles, dont une actuellement aménagée en bureau, un grand dressing, deux salles d’eau et deux WC. Un garage de 40 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres s’intègre parfaitement dans un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes environnantes. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, renforçant la connexion entre intérieur et extérieur. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², complétée par un terrain attenant non constructible de 800 m², cette propriété offre intimité, tranquillité et un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations / organisation de visite Contact : Vianney Establet 06.73.17.40.35
Points forts du bien
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Piscine
Localisation
À quelques minutes en voiture
- Aéroport
- Autoroute
- Gare TGV
- Route principale
- Médecin
- Supermarché
- Salle de sport
Localisation approximative du bien
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)
Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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