Magnifique domaine viticole en appellation Saint-Émilion Grand Cru
Saint-Émilion, Gironde (33)
2 659 000 €
Référence: VE1002
Au cœur d'un terroir prestigieux, ce domaine viticole de caractère présente un beau potentiel de développement avec près de 9 hectares de vignes en appellation Saint-Émilion Grand Cru, ainsi qu'une élégante chartreuse.
La chartreuse en pierre, élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable estimée à environ 400 m², dont 7 chambres.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète. Le DPE est D.
Attenant, un bâtiment destiné au logement des vendangeurs complète la demeure sur environ 40 m².
Le chai de vinification, d'une très belle construction, offre une surface d'environ 210 m². Il est équipé d'une cuverie béton (environ 1 055 hL) et de cuves inox thermorégulées.
L'installation est parfaitement aux normes et pourrait meme accueillir plus de vins.
Le domaine dispose par ailleurs de :
Un chai à barriques d'environ 109 m²
Un chai de stockage d'environ 128 m²
Un grenier de stockage d'environ 109 m²
Un hangar à matériel en pierre, en prolongement de l'habitation, d'environ 110 m²
La propriété possède l'ensemble du matériel nécessaire à l'entretien et au suivi de la vigne.
Les stocks ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Pour plus d'informations sur ce domaine veuillez contacter Vianney Establet au 06.73.17.40.35
La chartreuse en pierre, élevée sur deux niveaux, développe une surface habitable estimée à environ 400 m², dont 7 chambres.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète. Le DPE est D.
Attenant, un bâtiment destiné au logement des vendangeurs complète la demeure sur environ 40 m².
Le chai de vinification, d'une très belle construction, offre une surface d'environ 210 m². Il est équipé d'une cuverie béton (environ 1 055 hL) et de cuves inox thermorégulées.
L'installation est parfaitement aux normes et pourrait meme accueillir plus de vins.
Le domaine dispose par ailleurs de :
Un chai à barriques d'environ 109 m²
Un chai de stockage d'environ 128 m²
Un grenier de stockage d'environ 109 m²
Un hangar à matériel en pierre, en prolongement de l'habitation, d'environ 110 m²
La propriété possède l'ensemble du matériel nécessaire à l'entretien et au suivi de la vigne.
Les stocks ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Pour plus d'informations sur ce domaine veuillez contacter Vianney Establet au 06.73.17.40.35
Les atouts du bien
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
Localisation
L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.
Proximités
- Aéroport40 km
- Autoroute5 km
- Commerces5 minutes
- École primaire10 minutes
- Gare TGV5 minutes
- Supermarché5 km
