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Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
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La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain
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La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain

Sous offre
Ref: JV1170
La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain
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Sous offre
Ref: JV1170

Lauzun, Lot-et-Garonne

  • 249.15 m² habitables
  • 12386 m² de terrain
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains
  • Fioul / Mazout
595 000 €

EXCLUSIF À MAXWELL BAYNES REAL ESTATE : Nichée dans un cadre rural serein, la Plum Tree Farmhouse est idéalement située près de la charmante ville château de Lauzun. Cette belle maison vous accueille avec un hall d'entrée invitant et une stunning façade en pierre, menant à une cuisine ouverte et une salle à manger avec poêle à bois Godin. De grandes portes s'ouvrent sur une délicieuse terrasse extérieure qui surplombe les vastes jardins et les pâturages pittoresques, complétés par un petit ruisseau, s'étendant sur un peu plus de 1.23 hectares. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche moderne, une buanderie fonctionnelle et un salon douillet avec poêle à bois, et des portes-fenêtres menant à la loggia couverte. À l'étage, vous trouverez des logements généreux avec cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités. La propriété comprend une grange de taille considérable actuellement utilisée pour le stockage des équipements de jardin, ainsi qu'un abri attenant qui comporte un enclos pour les porcs et un poulailler. Le puits en fonctionnement, d'environ 35 mètres de profondeur, contribue à l'autosuffisance de cette ferme idyllique, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille au cœur du sud-ouest de la France. Lauzun offre une atmosphère paisible avec ses rues étroites, ses charmantes maisons en pierre et une variété de commodités locales, y compris des magasins, des restaurants et des marchés. Cette région sert de base excellente pour explorer de beaux villages voisins tels que Villereal et Eymet. L'aéroport de Bergerac est à seulement 20 minutes, offrant des vols vers Londres, Rotterdam/Amsterdam et le Portugal, rendant le déplacement et les voyages internationaux pratiques. De plus, la propriété est idéalement située à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse. Pour plus d'informations et pour recevoir une brochure détaillée ainsi que des plans, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 whatsapp.

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Points forts du bien

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Médecin
  • Golf
  • Commerces
  • Supermarché
  • Centre ville
  • Gare

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

199 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

40 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale184 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé4870 – 6630 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

4870€/ an
par
6630€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La magnifique ferme Plum Tree : avec une piscine et des 1.2h de Terrain
Sous offre
Lauzun, Lot-et-Garonne
595 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Lauzun, France
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