La Genette - maison neuve avec garage à deux pas des commerces, de la plage et des parcs

Maison/Appartement neuve (2025) de standing dans le quartier prisé de La Genette. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette maison/appartement neuve allie confort, modernité et emplacement privilégié. À quelques pas des commerces, écoles, lignes de bus, plages et parcs, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, entre le calme résidentiel et la proximité de toutes les commodités. La place du marché et le Vieux-Port ne sont qu’à 20 minutes à pied, vous offrant ainsi un accès facile aux commerces et loisirs tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Des espaces pensés pour votre confort Avec un ascenseur desservant les trois niveaux de l'habitation, chaque étage a été conçu pour optimiser les volumes et la luminosité. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes privées, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au premier étage, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, où l'espace cuisine s'ouvre sur un patio et une terrasse en bois offrant une vue dégagée. Ce bel extérieur est un lieu privilégié pour vos moments de détente en plein air, avec une orientation parfaite pour profiter des rayons du soleil. Le deuxième étage vous réserve une suite parentale avec exposition sud, un accès direct à une terrasse privée, des toilettes séparées, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Idéale pour une famille, cette maison assure une véritable indépendance à chaque membre tout en offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Des finitions de qualité Cette maison/appartement se distingue par des finitions soignées et une isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes ainsi que l'installation de panneaux solaires vous garantissant ainsi un confort optimal, hiver comme été. Les volets sont centralisés pour plus de commodité et la présence de verre sécurisé ajoute un plus en matière de sécurité. Garantie décennale et dommage ouvrage vous assurent une sérénité durable. Confort et praticité Un garage, véritable atout et une cave de 30 m² complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La disposition de la maison permet une circulation agréable et fluide entre les différents niveaux, et la lumière naturelle pénètre chaque pièce grâce à de grandes baies vitrées. Un cadre de vie recherché La localisation est un véritable atout pour cette propriété. Vous profiterez d'une belle exposition dans un quartier résidentiel très prisé, à la fois calme et dynamique. Entre la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. De plus, la plage et les parcs à proximité vous offriront de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en extérieur. Cette maison/appartement, véritable coup de cœur, est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement, ses prestations haut de gamme et son agencement font de ce bien une valeur sûre. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Contact : Alexandra JUMEL GRIECO :+33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron