Élégante maison de caractère avec parc arboré, piscine et fort potentiel d’accueil

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Cette remarquable maison bourgeoise, datant de 1910, se déploie avec élégance au cœur d’un magnifique parc privé agrémenté d’une exceptionnelle variété d’arbres centenaires. Alliant charme d’époque et volumes généreux, la propriété offre un cadre de vie raffiné et polyvalent.
La demeure d’origine s’ouvre sur un hall de réception élégant, donnant immédiatement le ton des intérieurs. D’un côté, un salon chaleureux avec cheminée invite à la détente, tandis que de l’autre, un vaste espace de vie décloisonné avec cuisine équipée constitue un lieu convivial idéal pour recevoir.

Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains en suite, dont deux bénéficient de charmants balcons avec vue sur le parc. Le deuxième étage propose une agréable suite familiale ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bains en suite, offrant confort et intimité.

En 1980, la propriété a fait l’objet d’une extension soigneusement pensée, doublant sa surface. Celle-ci comprend, au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception avec cuisine attenante, parfaitement adapté à l’organisation d’événements ou de séminaires, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les étages supérieurs offrent cinq chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains en suite, permettant d’accueillir de nombreux invités.

Une cave s’étend sur toute la longueur de la maison, offrant un vaste espace de stockage.

La propriété est équipée d’un chauffage central au fioul et bénéficie du double vitrage.

Au sein du parc paysager se trouvent un grand garage ainsi que plusieurs espaces de stockage annexes.

Le parc, véritable écrin de verdure, abrite de majestueux séquoias centenaires ainsi qu’une grande diversité d’essences, offrant une ombre bienvenue durant les étés chaleureux de la région. Un charmant mini-golf vient compléter les équipements de loisirs.

Une superbe piscine de 17 x 8 mètres, traitée au sel, est accompagnée d’un élégant pool house avec vestiaires et cuisine d’été, idéal pour les réceptions en plein air.

Il est également possible d’acquérir, en complément, un ensemble de bâtiments agricoles en pierre comprenant un cottage de trois chambres, une grange et plusieurs dépendances organisées autour d’une cour avec puits, offrant un fort potentiel de développement.

Anciennement exploitée en tant qu’hôtel de charme avec restaurant et lieu de réception, la propriété est toujours équipée pour cette activité. Les futurs propriétaires pourront aisément relancer ou développer ce projet, ou bien profiter de ce domaine en tant que résidence familiale de caractère ou élégante demeure de villégiature, idéale pour accueillir famille et amis.

Chargée d’histoire, la propriété accueillit régulièrement la légendaire Joséphine Baker durant les Années folles.

Idéalement située à proximité de Souillac, la propriété bénéficie d’un accès aisé, avec l’autoroute reliant Paris et le sud de la France à seulement dix minutes, ainsi qu’une gare desservant Paris, Toulouse et d’autres grandes destinations. Les sites emblématiques de la Dordogne sont facilement accessibles, notamment Sarlat à seulement 20 minutes. Souillac offre toutes les commodités : commerces, marché de producteurs locaux, restaurants, établissements scolaires et services médicaux.