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Cestas – Élégante maison familiale rénovée – Jardin – Piscine

Cestas, Gironde (33)

890 000 €

Référence: BDX1039

Détails
235 m2Surface Habitable
8Pièces
7Chambres
3Salles de bains
Pompe à chaleurChauffage
Honoraires 4,95 % TTC charge acquéreur (848 000 € net vendeur)
Vincent MACARY

Nous contacter

À 30 minutes du centre de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, dans un environnement verdoyant, cette élégante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie où nature et confort se conjuguent avec harmonie.

Édifiée sur un vaste terrain arboré, elle profite d’extérieurs pensés pour vivre pleinement les beaux jours, autour d’une belle piscine chauffée et de généreux espaces de réception.

De plain-pied, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière : une pièce de vie chaleureuse ouverte sur le jardin, agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante aux prestations soignées et deux chambres, dont une belle suite parentale tournée vers la piscine.

À l’étage, cinq chambres supplémentaires offrent une grande liberté d’usage : chambres d’enfants, bureau, salle de jeux ou espace sportif.

Une propriété clé en main, élégante et familiale, idéalement située à quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités.

Pour toutes demandes d'informations ou organisation de visites, veuillez contacter Vincent Macary – +33 (0)6 14 88 42 93.

Les atouts du bien

  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôturé
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B

    consommation107kWh/m2/an

    émissions4*kg CO2/m2/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
2 360 € et 3 200 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Gironde

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