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Au Cap Ferret, entre Bassin et Océan, un chalet vue pinède sur un beau terrain avec un permis de construire validé.
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Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port
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Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port

Disponible
Ref: MAB1010
Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port
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Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port
Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port
Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port
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Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port
Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port
Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port

Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port

Disponible
Ref: MAB1010

Lanton, Gironde

  • 221.8 m² habitables
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Gaz
1 149 000 €

Villa d’architecte de 220m², idéalement placée proche d'Andernos et à mi-chemin entre le Cap Ferret et Bordeaux. Le séjour est spacieux et traversant entouré de baies vitrées, un double salon avec billard, la cuisine est ouverte sur la salle à manger. La buanderie donne accès direct au garage. Un bureau ou petite chambre d'appoint est en rez-de-chaussée avec salle d’eau, un toilette indépendant. A l’étage, un espace bureau sur la mezzanine avec dressing dessert trois chambres dont deux suites. Une salle de bains avec toilette complete ce niveau. Le deuxième étage offre une vue imprenable sur le port ainsi qu’une vue bassin. Il s'agit d'une belle pièce lumineuse de près de 20m², vous en ferez l'usage de votre choix. Pour finir un double garage sur un beau terrain de plus de 1000m² avec piscine. Chemin cyclable qui vous mène à Andernos et jusqu'au Cap Ferret. Petite plage à 5 minute à pied. Demande de visite virtuelle sur demande Contact +33 6 48 08 43 55

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Points forts du bien

  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Plage
  • Golf
  • Port
  • Supermarché

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

124 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

9 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale74 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé1720 – 2400 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

1720€/ an
par
2400€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bassin d'Arcachon -Villa contemporaine sur le port
Disponible
Lanton, Gironde
1 149 000 €

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Maxwell-Baynes International Real Estate
Lanton, France
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