ANDERNOS - Première ligne - piscine et 5 chambres

En première ligne sur le Bassin, cette villa entièrement rénovée conjugue avec élégance situation privilégiée, confort contemporain et douceur de vivre. Développant plus de 150 m² habitables, la propriété bénéficie de volumes généreux et d’une rénovation particulièrement soignée, portée par une sélection de matériaux et de finitions de qualité. Baigné de lumière, l’espace de vie s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Dans le salon, la cheminée apporte une touche chaleureuse et intemporelle à l’ensemble. La maison propose cinq chambres, réparties avec subtilité sur les différents niveaux : deux chambres en rez-de-chaussée, deux autres à mi-niveau, ainsi qu’une élégante suite parentale à l’étage. Cette dernière bénéficie d’une terrasse privative tournée vers le Bassin, véritable écrin pour admirer les lumières changeantes de la journée et les couchers de soleil. Un garage de 47 m², actuellement dédié au stationnement, offre par ailleurs un beau potentiel d’évolution et pourrait être aménagé selon les besoins. Une propriété rare par son emplacement en première ligne, où la qualité de la rénovation rencontre un cadre naturel d’exception. DPE D, GES B (Estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 2130€ et 2950€. Année de référence 2021-22-23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueswww.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 390 000 € Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 320 000 €