Maison avec piscine, terrasses en cascades et studio – Angoulême centre
Angoulême, Charente (16)
560 000 €
Référence: NH1032
Une maison sculptée dominant Angoulême – élégance contemporaine et jardins en cascades avec piscine.
Idéalement située en contrebas du Plateau d’Angoulême, à quelques pas du centre historique accessible par une ruelle discrète en partie haute, cette propriété singulière offre un art de vivre vertical rare, au cœur de la ville.
Derrière une façade sobre, la maison dévoile une rénovation complète et technique de grande qualité. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en pierre naturelle, élégants parquets contemporains, cuisine haut de gamme et salles de bains entièrement modernisées. L’ensemble compose une atmosphère raffinée, à la fois contemporaine et intemporelle.
La distribution sur plusieurs niveaux crée une dynamique architecturale fluide, structurée autour d’un remarquable escalier en pierre blanche qui relie harmonieusement tous les espaces, du rez-de-chaussée jusqu’aux combles aménagés, véritable colonne vertébrale de la maison.
Au niveau rue, un vaste garage, une buanderie, une chambre et une salle d’eau offrent un espace indépendant, idéal pour recevoir ou envisager une activité professionnelle.
Le niveau principal accueille un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine parfaitement équipée ainsi qu’un bureau fonctionnel. Chaque pièce s’ouvre sur une vaste cour intérieure de type patio, véritable cœur de vie, à la fois intime et baigné de lumière.
À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bains et de toilettes séparées, formant un espace privé confortable et structuré. Elle bénéficie d’un accès direct à l’espace piscine, entouré d’une végétation aux accents exotiques. Deux autres chambres se partagent une salle de bains élégante.
À l’extérieur, le jardin paysager s’organise en une succession de terrasses, créant une véritable mise en scène des espaces de vie :
– jardin de ville au niveau rue
– patio central au niveau des pièces de vie
– espace piscine avec terrasse au niveau de la suite parentale
– solarium et terrain de pétanque avec vue dégagée (niveau des combles)jusqu’à une ruelle discrète permettant un accès direct au centre historique.
Chaque niveau devient un lieu à part entière, entre intimité, lumière et perspectives ouvertes sur la vallée d’Angoulême.
Idéalement située en contrebas du Plateau d’Angoulême, à quelques pas du centre historique accessible par une ruelle discrète en partie haute, cette propriété singulière offre un art de vivre vertical rare, au cœur de la ville.
Derrière une façade sobre, la maison dévoile une rénovation complète et technique de grande qualité. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en pierre naturelle, élégants parquets contemporains, cuisine haut de gamme et salles de bains entièrement modernisées. L’ensemble compose une atmosphère raffinée, à la fois contemporaine et intemporelle.
La distribution sur plusieurs niveaux crée une dynamique architecturale fluide, structurée autour d’un remarquable escalier en pierre blanche qui relie harmonieusement tous les espaces, du rez-de-chaussée jusqu’aux combles aménagés, véritable colonne vertébrale de la maison.
Au niveau rue, un vaste garage, une buanderie, une chambre et une salle d’eau offrent un espace indépendant, idéal pour recevoir ou envisager une activité professionnelle.
Le niveau principal accueille un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine parfaitement équipée ainsi qu’un bureau fonctionnel. Chaque pièce s’ouvre sur une vaste cour intérieure de type patio, véritable cœur de vie, à la fois intime et baigné de lumière.
À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bains et de toilettes séparées, formant un espace privé confortable et structuré. Elle bénéficie d’un accès direct à l’espace piscine, entouré d’une végétation aux accents exotiques. Deux autres chambres se partagent une salle de bains élégante.
À l’extérieur, le jardin paysager s’organise en une succession de terrasses, créant une véritable mise en scène des espaces de vie :
– jardin de ville au niveau rue
– patio central au niveau des pièces de vie
– espace piscine avec terrasse au niveau de la suite parentale
– solarium et terrain de pétanque avec vue dégagée (niveau des combles)jusqu’à une ruelle discrète permettant un accès direct au centre historique.
Chaque niveau devient un lieu à part entière, entre intimité, lumière et perspectives ouvertes sur la vallée d’Angoulême.
Les atouts du bien
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Jeu de boules
- Piscine
- Éclairage extérieur
Localisation
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Proximités
- Centre ville1.5 km
- Commerces1.5 km
- Gare TGV2 km
La région : Angoulême
La ville d'Angoulême offre aux familles tous les espaces verts, les espaces culturelles et sportifs, et les accès aux écoles de la petite enfance aux études supérieures dont elles ont besoin. La traversée de la Charente offre un cadre bucolique a cette ville dynamique. Rendez-vous international incontournable pour les amoureux de la BD qui a fêté ses 50 ans en 2023.
