Villa rénovée piscine jardin paysager

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Cette maison de 170 m² est située à Saint-Georges-de-Didonne, dans un quartier résidentiel calme et apprécié pour sa proximité avec la côte atlantique. Les propriétaires ont réalisé ces dernières années d'importants travaux de rénovation en utilisant des matériaux de haute qualité, ce qui rend la propriété impeccable et parfaitement fonctionnelle. Il s'agit d'une habitation clé en main qui allie durabilité, esthétique soignée et commodités modernes pour un quotidien serein.

Elle comprend 7 pièces bien agencées et lumineuses, distribuées de manière fluide pour une vie familiale pratique. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables sont complétées par un bureau polyvalent, convertible en troisième chambre sans travaux majeurs – une solution flexible pour les familles en évolution ou les visites régulières. Le salon cosy est équipé d'une cheminée à insert efficace pour les soirées hivernales, la salle à manger adjacente facilite les repas partagés. La climatisation réversible installée en 2025 garantit un confort thermique optimal toute l'année. Équipements au point : double vitrage haute performance pour isolation phonique et thermique, alarme sécurisante, fibre optique haut débit pour connexions fluides, portail électrique pratique et discret.

La façade séduit par son mélange harmonieux de pierre apparente et bois, dans un style basque modernisé qui sort du lot. Balcon à l'étage avec vue dégagée sur le jardin, entrée sur pavage protégée par une grille élégante forgée. Entourée de pins et arbres matures, elle domine plus de 5000 m² de terrain impeccablement entretenu, avec jardin paysager aux massifs fleuris, aires de détente et piscine extérieure chauffée (liner renouvelé en 2019). Lieu idéal pour des baignades rafraîchissantes, bronzage estival ou barbecues familiaux sous le climat doux charentais.

L'emplacement est stratégique : plages de Saint-Georges-de-Didonne, de Royan et de Meschers-sur-Gironde à deux pas, estuaire de la Gironde en quelques minutes pour des panoramas sublimes, accès aisé aux commerces, écoles, restaurants, et spots de surf prisés de la côte – un régal pour toutes et tous. Dans un marché immobilier local dynamique où l'offre de biens vastes et rénovés peine à suivre la demande, cette villa est une opportunité concrète pour une famille en quête d'espace et calme, ou un investisseur locatif saisonnier face à une clientèle touristique fidèle.

Chez Maxwell Baynes Immobilier, notre expertise du littoral charentais et notre réactivité sont au service de votre projet. Contactez-nous pour une visite sur mesure et découvrez ce bien par vous-même. Personnellement, j'ai eu un vrai coup de cœur pour cette maison : son architecture originale qui tranche avec l'entourage, et la qualité supérieure de ses prestations m'ont séduit d'emblée. C'est le type de propriété authentique qui captive durablement !