Vente domaine équestre près de Poitiers

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Bienvenue dans un havre équestre d'exception, niché à proximité de la ville de Poitiers. Ce domaine, imprégné d'un charme naturel et préservé, attire l'attention par son ambiance unique et ses installations de premier ordre.
Implanté depuis de nombreuses années, ce domaine équestre offre des installations récentes et fonctionnelles, idéalement conçues pour une activité de centre équestre et d'écuries de propriétaires. La maison d'habitation, une ancienne longère rénovée sur deux niveaux, présente une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Avec une grande pièce de vie traversante, une cuisine équipée, cinq chambres élégamment aménagées, et une piscine couverte au milieu d'un cadre arboré, l'espace de vie devient une oasis de confort et de détente.

Les installations équestres ne cessent d'émerveiller, avec des bâtiments en pierre rénovés en 2020, une écurie équipée de 15 boxes, des paddocks bien aménagés, des manèges, une carrière éclairée et arrosée automatiquement, et bien plus encore. Un véritable paradis pour les passionnés d'équitation, où chaque détail a été pensé pour créer un environnement optimal pour les chevaux et leurs propriétaires.
Saisissez l'opportunité de vivre votre passion équestre dans ce domaine exceptionnel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété unique. Ne manquez pas l'occasion de créer votre propre histoire équestre dans ce lieu magique. Votre rêve commence ici !

DESCRIPTIF:

La maison d’habitation :
Une maison à usage d’habitation entièrement rénovée d’environ 250 m² sur 2 niveaux, dans une ancienne longère.
Au rez-de-chaussée, elle propose une grande pièce de vie avec cheminée, traversante donc très lumineuse, ouverte sur la propriété́. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, un bureau, local technique.
À l’étage : cinq chambres, deux salles de bains, 2 WC, un palier avec un beau parquet en bois d’origine. La toiture et les murs en pierre ont été entièrement refait.
L’espace habitation est agrémentée d’une grande terrasse, ainsi que d’une piscine couverte au milieu d’un cadre arboré.

Les installations :
- Bâtiments en pierre entièrement rénovés en 2020, de caractère.
- Écuries (15 boxes)
- L'écurie dispose de 8 paddocks simples de 290 m² et de 6 paddocks doubles de 540 m² avec abri et abreuvoirs automatiques individuels
- Un manège (2014) en micro sable fibré de Fontainebleau
- Un manège à poney (Normandie, drainage brevet sable huilé)
- Une carrière (35 x 64m) en sable fibré de Fontainebleau, éclairée et arrosée automatiquement
- Rond d'Avincour (27 X 15m) en sable fibré de Fontainebleau et éclairée
- Marcheur (4 places)
- Zone de pansage
- 2 selleries
- Parking
- Club-house pour les parents
- Hangar de stockage pour les fourrages

Pour l’ensemble des équipements :
- Sable fibre de Fontainebleau (système d’irrigation et d’arrosage enterré alimenté par un puits)
- Zone de captage pour éviter de contaminer les sols
- Éclairage extérieur en LED
- Environ 7 hectares de pâtures entourent la propriété́
- 2 mobil-home indépendants

NOUS CONTACTER AU 05 46 51 00 50 / 06 44 31 11 22

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27 Quai Valin
17000 La Rochelle
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