Vente Belle maison de Maître à Libourne

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Située dans un parc paysager de 10 000 m², à proximité du Lac des Dagueys, Libourne, cette magnifique maison de Maître s’impose majestueusement.

Sa façade en pierre de taille est traditionnellement girondine, tandis que la façade arrière nous conduit directement dans le sud méditerranéen, par son crépi de couleur ocre, ses volets peints en vert et sa végétation.

L’entrée, vaste et lumineuse, donne le ton d’une maison chaleureuse. Composée d’un salon avec mezzanine et d’une salle à manger, séparés par une cheminée magistrale, la pièce à vivre s’ouvre sur le jardin et la piscine. Un discret escalier en bois mène à l’étage où se trouvent 3 chambres, 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, 1 salle d’eau avec WC, une salle de sport.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une buanderie/lingerie, deux bureaux et une cave à vin complètent le tout.

Les carreaux de grès et les planchers au sol, associés aux poutres en chêne, contribuent à un décor chaleureux et convivial.

Un logement de 80 m² est attenant et composé d’une chambre avec placards, d’un salon salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’entrée est indépendante du reste de la maison.

A l’extérieur, deux dépendances de 100 m² chacune, aux murs de pierre et à la toiture de bois, sont aménageables. L’une d’entre elles donne sur la piscine. L’autre sert de remise et abrite la pompe à chaleur.

Un abri couvert de 100 m², revêtu de béton, peut contenir jusqu’à trois voitures.

A l’arrière de la maison, une belle piscine de 11 m x 4,50 m, agrémenté d’un bassin pour les petits, orne le jardin provençal minutieusement créé par l’actuelle propriétaire. Elle est chauffée par un système ingénieux de 600 m de tuyaux d’eau installés sur le toit de l’abri bois.

La partie ouest de la maison a été entièrement reconstruite ; la maison est équipée d’huisseries en aluminium et pvc à double vitrage récentes.

Avec ses 400 m² habitables et ses 36 000 m² de terrain, elle conviendra à une grande famille, à toute profession libérale ou à tout projet oenotouristique.

Même si la propriété est située à 5 mn du centre commercial en voiture et à moins de 10 mn du centre ville, nous avons la sensation d’être à la campagne, loin des nuisances sonores, dans une zone verte préservée de toute urbanisation nouvelle.