Une propriété d’exception dominant la vallée de la Dordogne

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Perché majestueusement au-dessus de la vallée de la Dordogne, au cœur du très recherché Périgord Noir, cette propriété historique d’exception offrant des vues panoramiques sur la rivière, une intimité absolue et plus de 30 hectares de terrain.
Accessible par une spectaculaire allée privée de 900 mètres serpentant à travers les bois, le château occupe une position dominante choisie il y a plusieurs siècles pour son point de vue stratégique et ses panoramas remarquables. Ce cadre rare conjugue intimité, prestige et accessibilité dans l’une des destinations patrimoniales les plus prisées de France.
Datant du XVIIe siècle et agrandi au XIXe siècle, le château a fait l’objet d’une rénovation soignée alliant confort moderne raffiné et préservation de son caractère architectural d’origine. La demeure principale développe environ 1 000 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant dix élégantes chambres avec salles de bains privatives.
Le rez-de-chaussée dévoile une succession de pièces de réception conçues aussi bien pour une vie familiale raffinée que pour les grandes réceptions : vastes halls d’entrée, salle à manger de réception, salon majestueux avec cheminée monumentale, bureau, cuisine entièrement équipée et espaces de service organisés autour d’une charmante cour intérieure. Les étages accueillent dix suites superbement aménagées, dont une remarquable suite principale avec salon privé ainsi qu’une magnifique bibliothèque. Chauffage central et climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année.
Le domaine a été pensé aussi bien pour un usage privé de prestige que pour une activité d’accueil haut de gamme. Le château bénéficie d’un historique avéré en tant que propriété de location de luxe et lieu exclusif de mariages et d’événements, attirant une clientèle internationale séduite par la beauté et le prestige de la Dordogne. Les extérieurs comprennent une piscine avec pool house, plusieurs sources naturelles, de vastes espaces boisés et prairies paysagées, le tout sublimé par des vues imprenables sur la vallée de la Dordogne.
D’autres bâtiments viennent compléter la polyvalence et le prestige du domaine : une villa d’amis entièrement rénovée avec cinq chambres, une maison de gardien récemment rénovée, une salle de sport, ateliers et diverses dépendances. Les ruines évocatrices de la chapelle de Cadiot du XIe siècle ajoutent une dimension historique rare à l’ensemble.
Idéalement situé à proximité de Sarlat-la-Canéda ainsi que des villages emblématiques de Domme, La Roque-Gageac, Beynac-et-Cazenac et Castelnaud-la-Chapelle, le Château bénéficie d’un accès aisé aux aéroports de Bergerac, Brive, Bordeaux et Toulouse, tout en restant profondément ancré dans l’atmosphère intemporelle de la Dordogne.
Rarement un château de cette envergure, offrant une telle authenticité et une position aussi privilégiée, se présente sur le marché en Périgord Noir. Aussi bien adapté à une résidence privée exceptionnelle qu’à une activité d’hôtellerie de luxe ou à un domaine familial multigénérationnel, ceci représente une opportunité unique d’acquérir l’une des propriétés les plus remarquables de la Dordogne.