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Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur
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Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur

Disponible
Ref: JV1153
Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur
Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur
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Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur

Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur

Disponible
Ref: JV1153

Agen, Lot-et-Garonne

  • 785 m² habitables
  • 145000 m² de terrain
  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 1 salle de bain
  • Fioul / Mazout
1 260 000 €

Un ensemble exceptionnel de deux propriétés et leurs bâtiments annexes, perché au sommet d’une colline impressionnante. La résidence principale en pierre, datant du XVIIIe siècle, présente des signes évidents de son âge — notamment de grandes cheminées en pierre, des carreaux en terre cuite, des escaliers en pierre et des fenêtres à meneaux à croisillons — créant un havre hilltop à la fois robuste et chargé d’histoire. En complément, on trouve une maison de gardien, des bâtiments agricoles supplémentaires, un studio en pierre indépendant et une cuisine d’été, tous orientés vers une agréable piscine et entourés de murs de fortification en pierre historiques. Il s’agit véritablement d’un domaine exceptionnel en hauteur — un trésor rare et unique. Situé à seulement 30 minutes d’Agen, le domaine bénéficie d’un accès pratique à la gare TGV, permettant des voyages rapides vers Bordeaux, Paris et au-delà. L’aéroport privé d’Agen, à proximité, répond aux besoins de voyage privé d’affaires comme de loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de deux parcours, dont le prestigieux Golf du Château d’Allot en 18 trous. Pour plus d’informations, y compris une brochure complète et des plans détaillés, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (également disponible sur WhatsApp).

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Points forts du bien

  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Maison de gardien
  • Piscine

Localisation

À quelques minutes en voiture

  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Commerces
  • Supermarché
  • Gare
  • Gare TGV
  • Centre ville

Localisation approximative du bien

Diagnostics énergétiques

Performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

195 kWh/m²/an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

6 kg CO₂/m²/an

Voir les détails
Année du DPE2021
Énergie finale111 kWhEF/m²/an
Coût énergétique estimé7010 – 9550 €/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

7010€/ an
par
9550€/ an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus)

Information about the risks to which this property is exposed is available on the site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un magnifique domaine en pierre avec des dépendances supplémentaires, situé sur plus de 14 hectares de terre panoramique et pittoresque en hauteur
Disponible
Agen, Lot-et-Garonne
1 260 000 €

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Agen, France
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