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Très élégant château avec magnifique parc

Bergerac, Lot-et-Garonne (24)

2 975 000 €

Référence: KP1041

Détails
1185 m2Surface Habitable
1753 m2Surface Totale
26 haSuperficie Terrain
30Pièces
16Chambres
9Salles de bains
Fioul / MazoutChauffage
Honoraires charge vendeur
Ce superbe château a subi une restauration complète tout en respectant fidèlement ses qualités architecturales du 17ème et 19ème siècle. Magnifiquement décoré et meublé, il a su conserver des prestations d’époque originales et authentiques tout en entrant dans la modernité et le confort actuel. Au cœur de son parc de 26Ha un véritable écrin de verdure à seulement 20 mn de l'aéroport de Bergerac

L’environnement de la propriété est exceptionnel, le château dispose d’une cour d’honneur à l’avant et d’une vue dominante sur la belle campagne environnante et sur un parc arboré de magnifiques arbres centenaires, avec des jardins, des parterres de fleurs et un labyrinthe.

Le château offre une surface habitable de 1400 m² comprenant 10 chambres, 7 salles de bains, 2 salles à manger, 2 salles de réception, une bibliothèque, 2 bureaux, 2 cuisines, et une chambre de majordome. Il offre de plus une charmante cour intérieure, des dépendances comprenant des écuries, une sellerie et un espace au centre avec piscine au sel. L'ensemble se complète avec une maison de gardien et une maison d'amis de 180 m². Le terrain possède 3 puits, il est constitué de 26 hectares de parcs, de jardins et de vergers. Il est possibilité d'acquérir les meubles par une négociation séparée.

Il est également possible de créer plus d'espace de vie dans le château principal aussi bien qu'aménager les dépendances. Ce domaine est idéalement situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Les atouts du bien

  • Piscine
  • Maison de gardien
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • à la campagne
  • Pour grandes familles et receptions
  • Très privatif
  • Avec charme Historique
  • Avec vue imprenable
  • Avec beau jardin
  • Equestre

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Aéroport30 minutes

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    consommation222kWh/m2/an

    émissions69*kg CO2/m2/an

  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    69 kg CO2/m2 an
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
20 390 € et 27 630 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bergerac

Découvrir : Bergerac

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