Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage Très bel appartement - Quartier Saint-Seurin Bordeaux - 3 chambres - Garage

Très bel appartement – Quartier Saint-Seurin Bordeaux – 3 chambres – Garage

Bordeaux, Gironde 33000

863 500 €

Référence: SR1096

Détails
110 m2Surface Habitable
4Pièces
3Chambres
1Salle de bains
1Salle de douche
1Salle de douche avec toilette
ElectriqueChauffage
Honoraires 4,04 % TTC charge acquéreur (830 000 € net vendeur)
Dans le quartier Saint-Seurin, au cœur d’un superbe immeuble en pierre aux parties communes remarquables, découvrez ce bel appartement rare de 110 m2, alliant le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme.

Situé au deuxième étage, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle. Parfaitement exposé, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses trois grandes portes-fenêtres. Elle est sublimée par un magnifique parquet en chêne et une élégante cuisine sur mesure parfaitement intégrée à l’espace.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bain.

L’appartement dispose également de la climatisation et d’une agréable tropézienne.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un mode de vie entièrement à pied : commerces, écoles, transports et services sont accessibles immédiatement.

Atout particulièrement recherché en centre-ville : une place de parking privative dans un garage complète ce bien d’exception.

Un appartement de standing, aux prestations soignées, au sein d’un immeuble de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Plus de photos et vidéos sur demande.

Contact :
Sonia REBOUL
+33 7 85 85 70 64

Le quartier Saint-Seurin

Prisée pour son élégance et sa qualité de vie, le quartier Saint-Seurin est l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Son ambiance résidentielle, ses magnifiques immeubles en pierre, ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts en font un cadre de vie particulièrement apprécié des familles comme des actifs. À quelques minutes du centre historique, il offre un équilibre idéal entre calme, confort et dynamisme urbain. Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant d’un environnement préservé et convivial.

Les atouts du bien

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Interphone

Localisation

L'emplacement est approximatif. Nous contacter pour organiser une visite.

Proximités

  • Commerces100 metres
  • Tramway900 metres

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
logement très performant
  • A
  • B
  • C

    consommation133kWh/m2/an

    émissions4*kg CO2/m2/an

  • D
  • E
  • F
  • G
logement extrêmement consommateur d'énergie
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m2 an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre
880 € et 1 260 €
par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La région : Bordeaux

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