TALENCE – MAISON AUX ACCENTS MÉDITERRANÉENS AVEC PISCINE

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Dans l’un des secteurs les plus prisés de Talence, à proximité immédiate de la Clinique Bagatelle, cette propriété confidentielle dévoile un art de vivre rare, à l’abri des regards.

186 M2 de surface totale au sol.

Entièrement repensée avec exigence, la maison révèle une signature esthétique unique, inspirée des architectures espagnoles et sud-américaines. Chaque détail a été minutieusement orchestré : matériaux nobles, palette de couleurs chaleureuses, lignes épurées et végétation soigneusement choisie composent un ensemble harmonieux et singulier.

Dès le portail franchi, l’atmosphère opère. Le jardin d’accueil invite au voyage et ouvre sur une maison baignée de lumière, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent avec fluidité dans un esprit résolument indoor / outdoor.

Une distribution élégante et généreuse

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spectaculaire d’environ 50 m², sublimée par une cheminée et ouverte sur l’extérieur, offrant un cadre idéal pour recevoir. Une entrée discrète, un WC et un cellier complètent ce niveau, avec un accès direct au garage.

À l’étage, l’espace nuit se déploie avec raffinement :

Une suite parentale d’exception, avec terrasse privée de 13 m², dressing et salle de bain complète (douche et baignoire)
Deux chambres lumineuses
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Des extérieurs pensés comme un lieu de villégiature

À l’arrière, le jardin paysager, entièrement préservé des regards, offre un cadre de vie rare :

Une élégante piscine intégrée dans un écrin végétal
De vastes terrasses propices à la détente et à la convivialité

Dans le prolongement naturel de la maison, un studio indépendant (chambre et salle d’eau) permet d’accueillir en toute intimité ou d’imaginer un usage locatif ou professionnel.

Une propriété rare

Développant plus de 150 m² habitables (environ 190 m² au sol) sur une parcelle de 479 m², cette maison conjugue avec subtilité intimité, esthétisme et art de vivre.

Une adresse confidentielle, une atmosphère unique… un bien qui ne se décrit pas, mais se ressent.

📞 Dossier complet et visite sur demande
Matthieu Mazière – 06 86 44 43 51