Sur les coteaux de Gironde, une propriété rare à saisir
Saint-Émilion, Gironde (33)
998 000 €
Référence: AP3320
En exclusivité chez Maxwell-Baynes | Christie's International Real Estate
Proche de Saint-Émilion et à une heure de Bordeaux et de Bergerac, cette propriété appartient à la catégorie de celles que l'on ne croise qu'une fois. Les coteaux environnants, la douceur des paysages ruraux, la lumière qui glisse sur chaque relief : tout ici respire l'authenticité préservée.
Née en 1869, la demeure principale déploie 11 pièces dont 5 chambres, et une tour dont la vue circulaire saisit au premier regard. Cave creusée dans la roche pourra accueillir les pépites dénichées chez vos voisins viticulteurs. Besoin de plus d'espaces? un grenier généreux, l'ancien chai à barriques de 180 m² prolongé de son cuvier de 140 m² sont là pour vous offrir cet espaces et accomplir vos projets, personnels ou patrimoniaux. La maison de gardien, un lieu idéal pour partager cette propriété et ces atouts avec vos proches, vos amis ou des hôtes.Il offre 4 pièces dont 2 chambres.
Les éxterieurs eux vous offrent Plus de 7 000 m² de parc, 4 hectares de prairies et de haies composent un écrin de nature préservée.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ils ouvrent simplement la voie à une rénovation à votre image, en accord avec l'âme des lieux.
Je suis Annie Pezat et je détiens l'exclusivité de ce domaine. Je serai honorée de vous en ouvrir les portes.
+33 (0)6 38 13 44 47 (WhatsApp)
Proche de Saint-Émilion et à une heure de Bordeaux et de Bergerac, cette propriété appartient à la catégorie de celles que l'on ne croise qu'une fois. Les coteaux environnants, la douceur des paysages ruraux, la lumière qui glisse sur chaque relief : tout ici respire l'authenticité préservée.
Née en 1869, la demeure principale déploie 11 pièces dont 5 chambres, et une tour dont la vue circulaire saisit au premier regard. Cave creusée dans la roche pourra accueillir les pépites dénichées chez vos voisins viticulteurs. Besoin de plus d'espaces? un grenier généreux, l'ancien chai à barriques de 180 m² prolongé de son cuvier de 140 m² sont là pour vous offrir cet espaces et accomplir vos projets, personnels ou patrimoniaux. La maison de gardien, un lieu idéal pour partager cette propriété et ces atouts avec vos proches, vos amis ou des hôtes.Il offre 4 pièces dont 2 chambres.
Les éxterieurs eux vous offrent Plus de 7 000 m² de parc, 4 hectares de prairies et de haies composent un écrin de nature préservée.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ils ouvrent simplement la voie à une rénovation à votre image, en accord avec l'âme des lieux.
Je suis Annie Pezat et je détiens l'exclusivité de ce domaine. Je serai honorée de vous en ouvrir les portes.
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Les atouts du bien
- Cheminée
- Clôturé
- Puits
- Maison de gardien
- Alarme
Localisation
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Proximités
- Aéroport45 minutes
- Gare TGV20 minutes
